Mehr Charme geht fast nicht... Ein altes Anwesen mit Herrenhaus und sehr viel Platz, in 02733 Cunewalde
Hier steckt wahnsinnig viel Geschichte und Nostalgie drin...
Eine Tierhaltung machen die Nebengebäude möglich. Hier gibt es zum Haupthaus nämlich noch ein großes Nebengebäude/ Scheune, ein alter Anbau am Haupthaus (teilweise Abrissreif) und weitere Schuppen auf dem Grundstück.
Geheizt wurde bisher über Öfen.
Es steht größtenteils eine Kernsanierung an!!! Vor allem im Erdgeschoss des Haupthauses und dem Nebengebäude, sollte das Nebengebäude ebenfalls für zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden.
Lassen Sie sich von der Geschichte und den Details der Nostalgie in den Räumlichkeiten inspirieren...
Die alten Zimmertüren aus Holz, mit toller Malerei, alte Fußböden mit Stein oder Dielung, eine liebevoll restaurierte Flügeltür im OG, ein tolles Kreuzgewölbe in verschiedenen Räumen u.v.m. erwarten Sie hier...
Merkmale
Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
3.436 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Im Erdgeschoss betreten Sie den großen, langen Flur mit tollem Kreuzgewölbe und finden ein WC, eine ehem.sehr geräumige Küche mit angrenzendem, alten Wohnzimmer (mit Kachelofen), einem Schlafzimmer (Durchgangszimmer) zum Nebenraum mit Badezimmer und über den hinteren Flur, die großen alten Speisekammern, mit separater Großküche und Zugängen zum Keller vor.
Die Räumlichkeiten im EG brauchen einen komplett neuen Schwung und können noch gut im Grundsatz verändert werden.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das OG, wo Sie die pure Nostalgie empfängt. Schon das Geländer um die Treppe, zeigt die kreativen Ideen in der Gestaltung.
Hier wurde auch schon teils, mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Im OG gibt es ein Schlafzimmer, separates WC, eine große Küche, welche zum Ess oder Wohnbereich hin, mit einer Ständerbauweise als Raumteiler abgegrenzt ist. Weiterhin gibt es noch ein Schlafzimmer und den Zugang zum ausbaufähigen Dachboden.
Im Dachboden gibt es viele Räume und Kammern und auch einen weiteren Zugang nach ganz oben in den Spitz/ Dachboden.
Hier findet eine sehr große Familie ausreichend Platz und kann Ihren Ideen noch freien Lauf lassen...
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1926
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
242,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57% zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
76.638 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.638 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.795 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cunewalde (02733)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cunewalde ist ein schöner Ort im Lausitzer Bergland zwischen Bautzen und Löbau, welcher viele Ausflugsziele in der schönen Oberlausitz, wie den Bergen Czorneboh und Bieleboh u.a., für Wanderbegeisterte bietet.
Kitas, Schulen, sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort selbst oder in den Nachbarorten auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
!Besichtigungen nach Vereinbarung!
Möbel/ Inventar wird noch beräumt oder kann nach Absprache übernommen werden.
Fotos werden über Weitwinkel aufgenommen und können somit von der eigentlichen Größe der Räume und der Umgebung abweichen.
!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz vom Zentrum: 0.40
