1-Raum-Wohnung mit Loftcharakter Eigentumswohnung in Stendal
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Bahnhofsvorstadt von Stendal. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m² und ist derzeit vermietet, was sie für Kapitalanleger interessant macht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch seine offene Struktur ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist funktional gestaltet. Ergänzend gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage im Dachgeschoss gewährt eine ruhige Wohnatmosphäre sowie einen schönen Ausblick über die Umgebung. Die zentrale Lage in der Bahnhofsvorstadt sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und dem Stadtzentrum.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Kabelanschluss
Isolierglasfenster, Einbauküche, Kabelanschluß, Dachgeschoss, Bad mit Dusche, Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1893
Preisdetails
Kaufpreis
55000 €55.000 €
1.122,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
60.813 €1
Kaufpreis
55.000 €
Kaufnebenkosten
5.813 €
2
Notarkosten (1,5%)
825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.963 €
Grundbucheintrag (0,5%)
275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stendal (39576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Bahnhofsviertel von Stendal, unweit des Stadtsees. Von hier sind es auch nur ca. 5-8 Gehminuten zum Stadtzentrum. Diese Viertel gilt als der beste Wohnstandort in Stendal. Großzügig um die Jahrhundertwende gebaute Gründerzeithäuser gewährleisten maximalen Wohnkomfort. Stendal ist die Kreisstadt des Landkreises Stendal in Sachsen-Anhalt und hat rund 40.000 Einwohner. Sie gilt als bedeutendes wirtschaftliches sowie kulturelles Zentrum der Altmark. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten. Die historische Altstadt mit ihren charakteristischen Backsteinbauten verleiht Stendal einen besonderen Charme. Dank der guten Verkehrsanbindung, unter anderem über die B189 sowie den Bahnanschluss Richtung Magdeburg, Wolfsburg und Berlin, ist Stendal sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnstandort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 4.000,- EUR inklusive gesetzlicher MwSt. an den Makler fällig. Weitere Objekte: http://www.immowelt.de/immobilien/IS_ObjListe.asp?AdrID=918 Bitte geben Sie unbedingt Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie zeitnah kontaktieren können.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir Kontaktanfragen nur dann schnell und vollständig bearbeiten können, wenn Name, Anschrift und Telefonnummer angegeben sind. Ohne Ihre Telefonnummer können wir Sie nicht erreichen, und ohne vollständige Kontaktdaten ist es uns nicht möglich, detaillierte Informationen zu unseren Objekten bereitzustellen.
ist vorhanden
Stichworte
Grundstücksfläche: 989,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Gemeindecode: 10815363114503
