Reihenendhaus zum Kauf
360000 €
3.007 €/m²
5 Zimmer • 119,9 m² • 195,2 m² Grundstück

Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten, Stellplatz und vielfältiger Raumaufteilung

Objektnr: 1070746

Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot und eine durchdachte, vielseitige Raumaufteilung - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.
Das Haus bietet zahlreiche gut geschnittene Räume, die individuell als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereiche genutzt werden können. Die durchdachte Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kaminofen, der in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Gasheizung aus Oktober 2022 gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein eigener Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Merkmale

Bezug: ab sofort
195,2 m² Grundstück
Badewanne
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Garten
Stellplatz

+ In Leipzig gelegen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, empfiehlt sich das Objekt als Kapitalanlage und zur Eigennutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 195 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2022
+ Vielseitig Ausstattung inkl. Badewanne
+ Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Stellplatzes

Grundrisse

1 / 3

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

360000 €

3.006,51 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

387.072 €1

Kaufpreis

360.000 €

Kaufnebenkosten

27.072 €

Notarkosten (1,5%)

5.400 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

19.800 €

Provision für Käufer (0,02%)

72 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiederitzsch, Leipzig (04158)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Attraktive Lage in Leipzig mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Post in max. 1 km
Anbindung: Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar,Autobahn komfortabel erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 119,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

Ihr McMakler TeamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261J25A9UIVB

Referenznummer: 607576e313

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Reihenendhaus zum Kauf360000 €360.000 €3.007 €/m²5 Zimmer • 119,9 m² • 195,2 m² GrundstückWiederitzsch, Leipzig (04158)AnrufenKontaktieren