Ihr Traumhaus in Paderborn - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Paderborn, das exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² auf einem großzügigen 598 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Haus ein einladendes Zuhause für die ganze Familie. Die Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Funktionalität. Das Haus ist als ebenerdiges Einfamilienhaus mit einer Etage geplant und entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen garantiert.
Merkmale
598 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima - Echtholztreppe als attraktives Designelement - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren inklusive Zargen und Fliesen - Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik mit Rohrleitungen - Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Inklusive Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Diese Ausstattung sichert Ihnen maximale Qualität und Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
721279 €721.279 €
5.774,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
808.337 €1
Kaufpreis
721.279 €
Kaufnebenkosten
87.058 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.819 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
46.883 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.606 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kernstadt, Paderborn (33098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Paderborn, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit ideal verbinden können. Die zentrale Lage bietet zudem gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was Ihren Alltag erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen sorgenfreies Bauen ermöglichen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, je nach Wunsch mehr oder weniger Eigenleistung zu erbringen und dabei Kosten zu sparen.
Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf können Sie Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten und durch handwerkliche Eigenleistung die Baukosten reduzieren - eine "Muskelhypothek", die auch bei der Finanzierung anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
