Reihenendhaus zum Kauf
63000 €
1.040 €/m²
2 Zimmer • 60,6 m² • 105 m² Grundstück

Groß Ammensleben- saniertes Reihenendhaus auf kleinem Grundstück mit Garage in ruhiger Lage !

Ein kleines eingeschossiges, geringfügig unterkellertes Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, sowie Garage auf einem kleinen pflegeleichten Grundstück in Groß Ammensleben Das Objekt ist ideal für 2 Personen geeignet. Wohnfläche gesamt ca. 60,6 m² bestehend aus: Erdgeschoss ca. 38,1 m² bestehend aus: Wohnzimmer, Flur/Küche, Durchgang, Windfang und WC. Dachgeschoss ca. 22,5 m², bestehend aus: Schlafzimmer, Bad und Flur Nutzfläche: Garage: ca. 20 m² Keller: ca. 9 m² Zustand: Das Wohnhaus wurde 2005 umfassend saniert z.B. Dach mit Dämmung, Fenster mit Rollläden und integrierten Fliegengittern, Fassadendämmung, Elektrik und Eingangstür.

Merkmale

105 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1904
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

63000 €

1.039,60 €/m²

Provision für Käufer

2380,00 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

69.659 €1

Kaufpreis

63.000 €

Kaufnebenkosten

6.659 €

Notarkosten (1,5%)

945 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.249 €

Grundbucheintrag (0,5%)

315 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Groß Ammensleben, Niedere Börde (39326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt im westlichen Teil von Groß Ammensleben (ca. 1200 Einwohner, Einheitsgemeinde „Niedere Börde“, Landkreis Börde) auf der westlichen Seite einer Nebenstraße in guter Wohnlage. Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, zu Wohnzwecken genutzten Einfamilienhäusern. Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 300 m, direkt an der B 71, Haldensleben ca. 10 km, Wolmirstedt ca. 10 km, Autobahn A2 ca. 8 km, Autobahn A14 ca. 10 km, Magdeburg ca. 17 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Einem schnellen Einzug steht hier nichts im Wege. Die Garage lässt sich bequem über eine Fernbedienung öffnen. Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

OK-Immobilien - Thomas Holze

Loitscherweg 3, 39326 Colbitz

10 Jahre Partnerschaft

ThomasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2672H6QDDSAL

Referenznummer: 2605

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