Großzügiges Naturgrundstück mit 2.333 m² - Exklusive Wohnlage für individuelle Wohnträume
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches 2.333 m² großes Grundstück in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet. Eingebettet in die Natur bietet dieses seltene Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität.
Die leichte Hanglage eröffnet interessante architektonische Möglichkeiten. Eine Bebauung mit Keller bietet sich an und ermöglicht die optimale Nutzung des Grundstücks. Besonders attraktiv: Das Grundstück verfügt über zwei Erschließungsanschlüsse und könnte somit auch geteilt werden. Es eignet sich hervorragend für eine hochwertige Villenbebauung, ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein exklusives Doppelhausprojekt.
Ein echtes Highlight ist die naturnahe Lage: Hinter dem Grundstück schließen sich Wald und Felder an. Auf dem Grundstück selbst verläuft ein privater Bachlauf, umgeben von altem Baumbestand und viel Grün. Hier entsteht eine einzigartige Wohnatmosphäre für alle, die Ruhe, Natur und Erholung direkt vor der Haustür genießen möchten.
Auf diesem Grundstück kann ausschließlich mit dem Massivhausbauunternehmen Bautrend- Haus gebaut werden. Das regionale Unternehmen steht seit über 25 Jahren für hochwertige Massivhäuser, festen Handwerkerstamm aus der Region und eine zuverlässige Bauausführung.
Bei Bautrend erhalten Sie kein Haus von der Stange: Hier wird genau das Haus gebaut, das Sie sich wünschen. Individuelle Planung, maßgeschneiderte Grundrisse und persönliche Betreuung stehen im Mittelpunkt – vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem Grundstück, das Natur, Exklusivität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einzigartiger Weise verbindet.
Merkmale
frei ab sofort
2.333 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
Telekommunikation, Wasser
Bergblick, Fernblick
Besondere Merkmale:
- 2.333 m² Grundstücksfläche
- Ruhiges, gewachsenes Wohngebiet
- Zwei Erschließungsanschlüsse vorhanden
- Teilung des Grundstücks möglich
- Ideal für Villen- oder Doppelhausbebauung
- Leichte Hanglage
- Privater Bachlauf auf dem Grundstück
- Alter Baumbestand und naturnahe Umgebung
- Wald und Felder direkt angrenzend
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
933000 €933.000 €
400 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
933.000 €1
Kaufpreis
933.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Sailauf (63877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen, wo andere Erholung suchen.
Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Sailauf. Die ruhige Umgebung, die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur sowie die großzügigen Freiflächen schaffen eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet die Lage ideale Voraussetzungen für alle, die einen Ausgleich zum Berufsalltag suchen oder dauerhaft im Homeoffice arbeiten möchten. Statt Verkehrslärm erwarten Sie Vogelgezwitscher, frische Waldluft und ein unverbaubarer Blick ins Grüne.
Die direkte Nähe zu den weitläufigen Wander- und Radwegen des Spessarts macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, Sportler und Ruhesuchende. Trotz der idyllischen Umgebung sind die Autobahn A3 sowie die Stadt Aschaffenburg schnell erreichbar.
Ein Wohnstandort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und Natur legen – und dabei nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mehr Infos zum Bauunternehmen, welches hier Ihr Traumhaus bauen darf finden sie unter: www.bautrend.com
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Gern unter empfang@bautrend.com
