PICAFLOR Immobilien GmbH

Manuela Königsfeld

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Wohnen am Waldrand - lichtdurchflutete Neubauwohnung für Familien, Erstbezug in kleiner Einheit

€ 478.000
Kaufpreis
112,42 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKöriser Straße 13
15741 Bestensee 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 478.000 Hausgeld € 324

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Picaflor Immobilien GmbH.

Lage

Die Köriser Straße 13 in Bestensee bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Lage des Hauses, das direkt an den Wald grenzt, ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die Sackgassenlage sorgt zudem für eine angenehme...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

16.10.2023 bis 24.03.2035

Endenergiebedarf

21,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Parteien-Hauses.

Das Gebäude wurde in den vergangenen Monaten aufwendig saniert und energetisch auf den neuestens Stand gebracht. KfW Fördermittel können hier in Anspruch genommen werden (vergünstigte Zinsen plus hoher Tilgungszuschuss).

2 Stellplätze pro...

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Ausstattung

FAKTEN
Erstbezug nach Sanierung, ursprüngliches Baujahr ca. 1920
saniert nach Standard KfW 55 EH 55 EE
Luftwärmepumpe mit Installation eines Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Parkettböden, eiche Optik geölt
hell geflieste Bäder
3fach verglaste bodentiefe Fenster (U-Wert unter...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

HINWEIS:
Das Bad am Schlafzimmer erhält eine Dusche und keine Badewanne; die Anschlüsse für die Waschmaschine sind im großen Masterbad...

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Anbieter der Immobilie

Partner

PICAFLOR Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bismarckstraße 99, 10625 Berlin

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Manuela Königsfeld

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ln3h59

Referenznummer: WE 05 DG

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