Maisonette zum Kauf

4450000 €4.450.000 €

5 Zimmer

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Kirchberg (6365)

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Diese außergewöhnliche Design-Maisonette-Wohnung vermittelt das Wohngefühl eines privaten Chalets und vereint exklusives Design mit alpiner Eleganz auf höchstem Niveau.

Fertiggestellt im Jahr 2024 und vollständig ausgestattet vom renommierten Interior Design Haus WETSCHER aus dem Zillertal, präsentiert sich diese Immobilie als luxuriöses Refugium für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer beeindruckenden Wohn-Nutzfläche von rund 204 m², ergänzt
durch großzügige Außenflächen mit Balkonen, Terrasse und eigenem
Garten, hebt sich dieses Objekt deutlich vom klassischen Wohnungsangebot ab. Der durchdachte Grundriss, der Haus-im-Haus-Charakter sowie die sehr hochwertige, abgestimmte Ausstattung machen diese Maisonette zu etwas sehr Ausgewöhnlichem. Die Wohnung erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen und überzeugt durch eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung.

Über das stilvolle Entrée gelangt man in den repräsentativen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit edlsten Materialien, maßgefertigten Einbauten und einem harmonischen Beleuchtungskonzept begeistert. Modernes Design verschmilzt hier auf elegante Weise mit alpinem Chalet-Charakter und schafft eine warme, zeitlose Wohnatmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, die ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und Rückzug bieten.

Ein besonderes Highlight bildet das Gartengeschoss mit einer luxuriösen, privaten Wellnessoase, die Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht. Der angrenzende sonnige und idyllische Garten mit Swim Spa schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre und wird zu einem privaten Rückzugsort für Erholung, Genuss und Lebensqualität.
Diese Immobilie ist weit mehr als eine Wohnung - sie steht für einen exklusiven Lebensstil und vereint moderne Architektur, alpine Exklusivität und private Wellness in perfekter Harmonie. Ideal für Käufer, die das Besondere suchen Objektbeschreibung und höchsten Wert auf Qualität, Raum und Privatsphäre legen.

Provisionshinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 150,00 m², Bundesland: Tirol