Einfamilienhaus zum Kauf
87000 €
870 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 1.244 m² Grundstück

Charmantes Haus mit idyllischem Garten

Dieses entzückende Haus wartet auf seine neuen Bewohner. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1244 m².

Das Objekt kann von Ihnen, auf einfachen Standard, sofort bezogen werden.

In dem idyllischem Garten können Sie dem Alltag entfliehen und einfach mal entspannen.
In der überdachten Sitzecke werden Sie so manch einen schönen Grillabend verbringen.
Der Gartenbereich kann durch den vorhandenen Brunnen bewässert werden.

Ihr Auto findet in der Garage seinen Schlafplatz.

Egal ob zu Zweit oder mit der ganzen Familie - hier passt sich das Haus Ihren Bedürfnissen an!

Merkmale

Haustiere erlaubt
1.244 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Kabelanschluss

Baujahr: 1844

Dach- und Fenstermodernisierung: 1997/1998

Verschieferter Dachgiebel: 2000

Gasheizung (Therme): 2001

Modernisiertes Bad: 1998

Gepflegter Altbaucharakter

Solide Bausubstanz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1844
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

87000 €

870 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

96.631 €1

Kaufpreis

87.000 €

Kaufnebenkosten

9.631 €

Notarkosten (1,5%)

1.305 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.785 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.106 €

Grundbucheintrag (0,5%)

435 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leutersdorf (02794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leutersdorf ist ein wunderschönes Dorf inmitten des Oberlausitzer Berglandes, im südöstlichen Teil Sachsens.
Es liegt, eingefügt in die Oberlausitzer Umgebindehauslandschaft, in einer, durch Wanderwege erschlossenen schönen Wald- und Feldflur.
Seit Januar 1998 haben sich die Orte Leutersdorf und Spitzkunnersdorf zu einer Einheitsgemeinde zusammengeschlossen. Mit insgesamt 3.880 Einwohnern ist Leutersdorf ein Ort, der sich mit seinem angesiedelten Gewerbe, seiner Industrie und Landwirtschaft positiv entwickelt hat.
Leutersdorf bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Orte. Die Sachsenstraße ist eine gewachsene Wohnlage mit dörflichem Charme und angenehmer Nachbarschaft.

Im Ort befinden sich drei Kirchen, zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule, vier Sportplätze, drei Sporthallen, eine Skater-Bahn, eine Sprungschanze, zwei Spielplätze, eine Apotheke, sowie Ärzte, und ein Supermarkt.
Die Stadt Zittau kann bequem mit dem Bus erreicht werden.
Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Dresden ca. 80 Kilometer entfernt.

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Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie als Bankenmakler bundesweit tätig. Stichworte Bundesland: Sachsen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

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Referenznummer: 43120102-117985

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