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Niklas Kotte Immobilien
335 €
3 Zimmer  •  60,9 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zur Miete
335 €
3 Zimmer  •  60,9 m²  •  3. Geschoss

++ wunderschöne, helle 3-Raum Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad - im Lutherviertel ++

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/f1Ns267HpyU

Diese schöne 3-Raum Wohnung sucht ab sofort neue Bewohner. Sie befindet sich auf der Hans-Sachs-Straße, in einem gepflegten Gebäude im Lutherviertel in Chemnitz.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das größere Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Im Wohnzimmer befinden sich die Zugänge zum Kinderzimmer und zum großen, geräumigen Balkon, mit schönem Ausblick ins Grüne. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich, sowie dem Flur wurde optisch ansprechendes Laminat verlegt. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Absolute Highlights der Wohnung sind sicherlich die schönen und hellen Räume, der große Balkon, auf dem gemütliche Stunden genossen werden können und die allgemein angesagte Lage in Chemnitz. Stellplätze können auf den umliegenden Straßen gefunden werden. Zur angebotenen Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und eine Dachbodenkammer.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die Tierhaltung bedarf der Genehmigung des Eigentümers. Sie dürfen sich freuen auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen und zuvorkommenden Vermieter.

Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und besprechen mit Ihnen die Details.

Merkmale

  • Bezug: nächstmöglich
  • 3. Geschoss
  • Keller
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
535 €
Kaltmiete
5,50 €/m²
335 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
670 €

Lage

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Hans-Sachs-Str. 48LutherviertelChemnitz (09126)
Das Lutherviertel ist ein Stadtteil im Zentrum von Chemnitz. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle und bequeme Anbindung an andere Teile der Stadt ermöglichen. Zudem ist die Innenstadt von Chemnitz nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Lutherviertel ist bekannt für seine vielfältige Architektur. Es gibt sowohl historische Gebäude aus der Gründerzeit als auch moderne Neubauten. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und es gibt zahlreiche Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

In dem Stadtteil gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater, Kinos und Museen sind in der Nähe vorhanden. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen in der Umgebung, was das Lutherviertel zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.

Ein weiteres Highlight des Lutherviertels ist der nahegelegene Schloßteich, ein großer See, der von einer Parkanlage umgeben ist. Hier kann man spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen. Der Schloßteich ist auch ein beliebter Treffpunkt für Veranstaltungen und Festivals.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Lutherviertel ein lebendiger und attraktiver Stadtteil in Chemnitz ist. Mit seiner zentralen Lage, der vielfältigen Architektur, der guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur bietet es eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.

Weitere Informationen

Sonstiges VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/f1Ns267HpyU Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Nordplatz 2, 04105 Leipzig
Herr Niklas Kotte
Herr Niklas KotteDein Kontakt
Online-ID: 25LV2WCMLB7I
Referenznummer: 2026-05-49994
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