1 Zimmer • 39,2 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Studio zur Miete
591 €
1 Zimmer • 39,2 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Moderne 1-Zimmer Mietwohnung im Östlichen Ringgebiet - Braunschweig! Wentzel-Dr.
Dieses Neubauobjekt im östlichen Ringgebiet bietet Wohnen auf einem hohen Standard in einer der gefragtesten Lagen Braunschweigs. Der Stadtteil überzeugt durch seine zentrale, dennoch ruhige Umgebung mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung schaffen ein zeitgemäßes Wohnumfeld, das Komfort und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. Eine Tiefgarage sorgt zudem für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Über die hauseigene Tiefgarage gelangen Sie bequem und wettergeschützt zu Ihrem Stellplatz. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel und barrierearm in die jeweilige Etage.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Edles Parkett unterstreicht das stilvolle Wohnambiente und verleiht den Räumen eine warme, hochwertige Ausstrahlung.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung.
Die bereits integrierte Einbauküche bietet funktionalen Komfort sowie ausreichend Stauraum und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
732,84 €
Kaltmiete
15,06 €/m²
590,84 €
Nebenkosten
142 €
Heizkosten
31 €
Kaution
1772.52 €1.772,52 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 590,84 EUR
Lage
Schwanbergerstraße 8, Braunschweig (38106)
Das Objekt liegt in beliebter Lage des östliches Ringgebietes. Der Park und die Uni sind in 5 Minuten zu erreichen, mit dem Fahrrad benötigt man 10 Minuten in die Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Meter entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
