Individuell geplant - Ihr Traum-Einfamilienhaus in Wenden mit allkauf Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 145,86 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Auf einem 456 m² großen Grundstück in Wenden entsteht Ihr Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit, hohe Energieeffizienz (KFW40 und KFW55) und moderne Technik, die Ihnen ein behagliches Wohnklima garantiert.
Merkmale
456 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege oder angenehme Haptik. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämmung und Beplankung nach modernsten Standards.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
429999 €429.999 €
2.948,03 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
481.900 €1
Kaufpreis
429.999 €
Kaufnebenkosten
51.901 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heid, Wenden (57482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wenden, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in naher Umgebung vorhanden, ebenso wie zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht den Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
