Grundstück zum Kauf
134000 €
146 €/m²
915 m² Grundstück

Ruhiges Baugrundstück am Ortsrand - Natur pur in Braunfels-Tiefenbach!

Dieses ansprechende Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 915 m² befindet sich in ruhiger Wohnlage von Tiefenbach, einem Ortsteil von Braunfels.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und somit unmittelbar bebaubar. Grundlage für die Bebauung bildet der bestehende Bebauungsplan.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig sind die Stadt Braunfels und weitere umliegende Orte in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Versorgungsmöglichkeiten.
Dieses Grundstück vereint eine attraktive Größe mit einer angenehmen Wohnlage und stellt damit eine ideale Grundlage für die Realisierung eines persönlichen Bauvorhabens dar.

*Die Einzeichnungen auf dem Exposétitelbild dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht genau abgemessen.

Merkmale

915 m² Grundstück
voll erschlossen

Preisdetails

Kaufpreis

134000 €

146,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

138.784 €1

Kaufpreis

134.000 €

Kaufnebenkosten

4.784 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.784 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tiefenbach, Braunfels (35619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im südlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises liegt die Stadt Braunfels mit aktuell rund 11.200 Einwohnern. Zudem setzt sich Braunfels aus den Ortsteilen Altenkirchen, Bonbaden, Braunfels, Neukirchen, Philippstein und Tiefenbach zusammen.

Die Stadt besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie drei Kliniken ansässig. Außerdem verfügt Braunfels über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, vier Grundschulen sowie eine Gesamtschule.

Ein Freibad, die Freilichtbühne Bonbaden, das Stadtmuseum sowie das Schloss Braunfels und ein herrlicher Kurpark stellen unter anderem das Freizeitangebot der Stadt dar und bieten eine nette Abwechslung vom Alltag.

Die Kernstadt Braunfels ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die nächstgelegene Bahnstation sowie die Anbindung an die Bundesstraße 49 befinden sich in der Nachbarstadt Leun.