Dieses Grundstück überzeugt durch seinen individuellen Zuschnitt und eröffnet spannende Möglichkeiten für ein durchdachtes Baukonzept. Mit einer Frontbreite von ca. 11 Metern präsentiert sich das Grundstück zur Straßenseite kompakt, entfaltet jedoch nach hinten hin durch seine L-Form eine deutlich großzügigere Fläche, die vielseitig nutzbar ist.
Im vorderen Bereich zeigt sich das Grundstück vergleichsweise eben, sodass hier beispielsweise auch die Bebauung mit einem kleineren Wohnkonzept, etwa einem TinyHouse gut umsetzbar erscheint. Gleichzeitig bietet der hintere Grundstücksteil durch seine Struktur und Tiefe Raum für weiterführende Ideen und eine klare Trennung von Wohnen und Rückzugsbereich.
Die Hanglage im weiteren Verlauf verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charakter und eröffnet interessante architektonische Möglichkeiten.
Insgesamt richtet sich dieses Grundstück an Käufer, die das Potenzial eines nicht alltäglichen Grundstücks erkennen und für sich nutzen möchten mit der Möglichkeit, individuelle Wohnideen in einer spannenden Struktur umzusetzen.
Merkmale
1.425 m² Grundstück
- Baugrundstück mit ca. 11m Breite - L-förmiger Grundstückszuschnitt - ideal für Bebauung mit Tinyhaus - Garage auf dem Grundstück ist abbruchreif
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
49000 €49.000 €
34,39 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 1.500€ (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
49.000 €1
Kaufpreis
49.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Ottweiler (66564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ottweiler überzeugt als charmante Kleinstadt mit einer gelungenen Kombination aus historischem Flair, alltagstauglicher Infrastruktur und guter Anbindung. Die liebevoll erhaltene Altstadt mit ihren barocken Gebäuden und kleinen Gassen verleiht dem Ort eine besondere Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit Charakter.
Im Alltag ist Ottweiler gut aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch Hausärzte vor Ort sowie ergänzende Fachärzte in der näheren Umgebung sichergestellt, wodurch kurze Wege und eine verlässliche Betreuung gewährleistet sind.
Für Familien bietet Ottweiler zudem ein solides Angebot an Kindergärten und Schulen, was den Standort besonders attraktiv macht. Ergänzt wird dies durch Freizeitmöglichkeiten und die umliegende Natur, die Raum für Spaziergänge, Erholung und aktive Freizeitgestaltung bietet.
Auch verkehrstechnisch ist Ottweiler gut angebunden. Die Nähe zu Neunkirchen sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrsachsen ermöglichen eine flexible Mobilität im Alltag und darüber hinaus.
Insgesamt bietet Ottweiler eine ausgewogene Mischung aus gewachsener Struktur, guter Versorgung und angenehmem Wohnumfeld - ein Ort, der Lebensqualität und Alltagstauglichkeit auf schöne Weise miteinander verbindet.
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Sonstiges
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