Einfamilienhaus zum Kauf

360000 €360.000 €

2.209 €/m²

4 Zimmer  •  163 m²  •  1.030 m² Grundstück

---

Aukrug (24613)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Bei diesem Haus müssen Sie etwas großzügiger denken...
Großes Grundstück, große Terrasse, sehr große Wohnküche, großes Wohn-/Galeriezimmer etc.

Zu den Details:

auf dem Grundstück (ca. 1.030 m²) wurde 1974 ein Wohnhaus -zunächst als Bungalow- erstellt und 1995 mit einem Dachgeschoss erweitert. Daraus entstand eine Wohnfläche von ca. 163 m².

Im Erdgeschoss finden Sie eine imposante neuwertige Wohnküche mit 42 m². Hier ist das "Kommunikations-Zentrum" Ihrer Familie und der anschließende Wintergarten rundet alles ab.
Von der großen Diele aus zweigen ab: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad/Gäste-WC. Die ursprüngliche Küche ist Hauswirtschaftsraum.

Lassen Sie uns jetzt den Aufstieg in das Dachgeschoss wagen. Es wird dominiert durch den offenen Wohnbereich. Platz ohne Ende; hier können Sie sich austoben. Abgeteilt ist das Badezimmer.

Wenn das alles noch nicht reicht.... Es gibt natürlich einen Vollkeller, teilweise wohnlich bzw. als Büro nutzbar ausgebaut, sind hier weitere Abstellräume und die Pellet-Heizung. Stellfläche ohne Ende. Wenn das immer noch nicht reicht, dann haben Sie schlicht zuviel angesammelt und ich helfe beim Aussortieren.

Final noch der Hinweis auf die Garage und den Abstellbereich.
Dias Balkon-Kraftwerk mit 2 Modulen hilft bei der Strom-Grundversorgung.
Die Solarmodule auf dem Hausdach unterstützen die Heizung (Warmwasser) und optimieren hier die Heizkosten.

Ich bin sicher, wenn Sie sich hier eingerichtet haben, dann wollen Sie nie wieder weg.

Sonstiges Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten, keine Scheu, setzen Sie sich - am besten per Internet - mit mir in Verbindung.
Ich bitte um Verständnis, dass ich Anfragen nur mit vollständigem Namen, Anschrift und Tel. Nr. beantworten kann. E-mail Adresse beschleunigt natürlich die Bearbeitung. Vielen Dank.
Daneben sind wir gerne bei der Beschaffung der Finanzierung inkl. aktueller Fördermittel behilflich.

HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert