*BEREITS VERKAUFT*-BAUTRÄGERFREI-Baugrund mit Altbestand in Ludwigsfelde-Struveshof!
Das südöstlich ausgerichtete Grundstück ist 876 m² groß, verfügt über eine Straßenfront von ca. 20 m und eine mittlere Tiefe von ca. 43 m. Auf dem Grundstück befinden sich ein vermutlich, abrissbedürftiger Altbestand (6 Räume + Veranda, Küche und Bad) sowie ein im guten Zustand befindliches Schuppengebäude (hintere Grundstücksbereich), das zur weiteren Nutzung erhaltenswert ist.
Bebaubarkeit: Nach § 34 des Baugesetzbuches besteht die Möglichkeit ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen zu errichten.
Erschließung: Das Grundstück ist mit Strom, Erdgas, Glasfaser, Telefon sowie mit Frisch- und Abwasser voll erschlossen. Für die Gartenbewässerung ist ein eigener Brunnen vorhanden. Strom, Frisch- und Abwasser liegen bereits auf dem Grundstück. Alle weiteren Medien liegen an der Grundstücksgrenze an.
Merkmale
876 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
250 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
234.637 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
15.637 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
15.637 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ludwigsfelde (14974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Ludwigsfelde ist eine traditionsreiche Industriestadt mit etwa 30.000 Einwohnern und einer sehr gut ausgeprägten Infrastruktur. Als einer der erfolgreichsten Brandenburger Wachstumskerne mit einer Arbeitslosenquote von unter 3 % bietet die Stadt tausende Arbeitsplätze in weit über 1.000 Unternehmen. Die zentrale Lage, gute Verkehrsanbindungen, Kindergärten und Schulen (alle Schulformen bis zum Gymnasium), kulturelles und sportliches Freizeitangebot (z.B. Kristall-Therme), einer guten medizinischen Versorgung (z.B. ev. Krankenhaus) und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (versch. Supermärkte, Kaufland, Edeka, REWE etc.) bieten sich den Einwohnern. Ludwigsfelde liegt ca. 15 km vom südlichen Berliner Stadtrand und ca. 12 km von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt. Es bestehet Anschluss zur vierspurig ausgebauten B101 sowie zu zwei Autobahnanschlüsse zum südlichen Berliner- Ring (BAB 10). In ca. 5 min. ist die BAB 10 Berliner- Ring, Autobahnanschluß “Ludwigsfelde- West” zu erreichen. Das Berliner Stadtzentrum ist über die BAB 10 und die BAB 115 (AVUS) in ca. 30 Minuten zu erreichen. Im öffentlichen Nahverkehr besteht Linienbus- und Regionalbahnverkehr. Vom nahegelegenen, neu angelegten Bahnhof Ludwigsfelde- Struveshof besteht Verbindung zum Flughafen- Schönefeld und der Landeshauptstadt Potsdam (jeweils ca. 12- 15 min.) und vom südlich gelegenen Bahnhof Ludwigsfelde (Stadt) erreicht man Berlin Potsdamer- Platz und Hauptbahnhof in ca. 17- 20 Minuten.
Das Objekt selbst befindet sich in nördlicher Siedlungswohnlage in „Ludwigsfelde-Struveshof“.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für nähere Informationen (Exposé, Liegenschaftskarte etc.) benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).
Gerne können wir dann auf Wunsch eine Objektbesichtigung abstimmen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Tel. Büro: 03378/ 80 41 28 Mobil Hr. Hörnlein: 0173/ 622 01 53 Mobil Hr. Kühne: 0172/ 396 13 44
