Katzmann Immobilien GmbH
Herr Nico Ziegenhagen
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Nr. anzeigen3-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse und hoher Mietrendite zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt
Lage
Entdecken Sie Bergheim - eine attraktive Kreisstadt im Rhein-Erft-Kreis mit 66.528 Einwohnern (Quelle: Stadt Bergheim, Datum: 30.09.2025), die perfekt Tradition und Moderne, urbanes Leben und Naherholung miteinander verbindet. Die strategisch günstige Lage zwischen Köln, Düsseldorf und Aachen macht Bergheim zu einem idealen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Gültigkeit
18.11.2013 bis 29.01.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
156,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Eigentumswohnung, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden!
Die Wohnung steht aktuell leer und ist sofort bezugsfertig.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82?m² bietet sie Ihnen alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Helle Räume und eine durchdachte...
Ausstattung
Die Ausstattung vereint Funktionalität und Stil auf harmonische Weise und schafft eine angenehme Atmosphäre.
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Drei helle Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
- Große Terrasse (nordöstliche Ausrichtung, ca. 19 m²)
- Badezimmer mit Dusche...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnflächenberechnung
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- Diele - ca. 2,72 m²
- Küche - ca. 8,03 m²
- Wohnen/Essen - ca. 26,69 m²
- Flur - ca. 6,67 m²
- Kind - ca. 9,02 m²
- Eltern - ca. 14,14 m²
- Bad - ca. 4,77 m²
- Terrasse - ca. 19,29 m² (davon 50% = ca. 9,64...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2me9s5j
Referenznummer: KLF0101a
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