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allkauf haus Südwest
644.749 €
4 Zimmer  •  187,6 m²  •  746 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
644749 €
3.436 €/m²
4 Zimmer  •  187,6 m²  •  746 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Herxheim - Nachhaltigkeit trifft auf modernes Wohnen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Herxheim bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,63 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, erleben Sie Komfort und Raum für die ganze Familie. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das großzügige Grundstück mit 746 m² bietet zudem viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Dabei profitieren Sie von der flexiblen Planung und dem modernen Ausbaukonzept, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingeht und Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Merkmale

  • 746 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
  • Garage
Die Innenausstattung überzeugt mit sorgfältig ausgewählten Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die Sie je nach Raum und Nutzung individuell wählen können. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, Laminat bietet eine warme und natürliche Optik, PVC-Böden sind widerstandsfähig und pflegeleicht, während Teppichboden für ein behagliches Raumklima sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärmeversorgung sorgt und dabei energiesparend arbeitet. Das Haus entspricht den hohen Standards eines Niedrigenergiehauses sowie der KfW-Effizienzhausklasse 55, was Ihnen nachhaltige Energiekostenersparnis und ein angenehmes Wohnklima garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
644749 €
3.436,28 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
712.899 €1
Kaufpreis
644.749 €
Notarkosten (1,5%)
9.671 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.237 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.018 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.224 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HaynaHerxheim (76863)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Herxheim, das eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Grünanlagen, Sportvereine und Radwege laden zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein und erhöhen die Lebensqualität in dieser attraktiven Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Durch das flexible Dienstleistungspaket-System können Sie wählen, ob Sie viel selbst machen oder lieber die Profis beauftragen möchten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Sanitärobjekte, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt
Online-ID: 261QL6TI39JA
Referenznummer: 3498-380-kw18-80503
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