Wohnung zum Kauf
285000 €
4.831 €/m²
2 Zimmer • 59 m²

Top vermietete Ferienwohnung in 1a Lage direkt am Strand

Ihre Traumferienwohnung direkt am Meer zur Eigennutzung und Vermietung

Dieser einzigartige Ferienwohnung lädt Sie und Ihre Feriengäste zum Urlauben ein und ist außerdem eine lukrative Investition.

In dieser Ferienwohnung, die sich in toller Lage direkt am Strand sowie der Promenade vom Schwarzen Busch befindet, erleben Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Ertrag.

Gern informieren wir Sie über die genauer Vermietungstage sowie den jährlichen Ertrag.

Merkmale

Einbauküche
Balkon
Außen-Stellplatz

Die Wohnung Steuerbord ist komplett für die Ferienvermietung ausgestattet.

Ihre Terrasse grenzt direkt an die Außenterrrasse des benachbarten Restaurants des Traditionshauses Seeblick.

In 2024 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.

Ein PKW Stellplatz gehört ebenso zu der Wohnung.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

4.830,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.

Die Verkäuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

317.974 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

32.974 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Schwarzen Busch, Insel Poel (23999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt an der Promenade Am Schwarzen Busch liegt das Traditionshaus Seeblick. Der Strand ist nur einen Steinwurf entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges - 1a Lage direkt am Strand
- gute Vermietungszahlen
- gut geschnittene Wohnung, vermietungsfertig eingerichtet
- viele Stammgäste Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

GSE Gesellschaft für Stadtentwicklung mbH

Am Royberg 12, 21266 Jesteburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Stefanie Schneider-HadlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25BLN48X4ITC

Referenznummer: GSE 46

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