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Preis auf Anfrage
5,5 Zimmer  â€˘  161,3 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
5,5 Zimmer  â€˘  161,3 m²  â€˘  1. Geschoss

groĂźzĂĽgige Gartenwohnung am FuĂźe des Kapuzinerbergs mit zwei Gartenebenen in traumhafter Aussichtslage

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1750
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Provision für Käufer
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Lage

address-icon
Salzburg (5020)
Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage, Nahe der Salzburger Altstadt, in der Nähe des Volksgartens, unweit der Salzach mit seinen Spazier-und Radwegen.
Fußläufig ist man an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, und sämtliche Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen und die weltberühmten Salzburger Kulturstätten,
wie das Landestheater, der Mirabellgarten, das Mozarteum und die Festspielhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zwei dazugehörende Gartenflächen bieten einen grandiosen Ausblick auf die Altstadt mit der darüber thronenden Festung, und in eine imposante Bergwelt.
Oberhalb der pulsierenden Stadt findet man hier einen Ruhepool, wo man in einer Gartenlaube bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genieĂźen kann.
Die Stadtgämsen vom Kapuzinerberg leisten ab und zu launige Gesellschaft.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 167,00 m², Grundstücksfläche: 1.194,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 324,00 m², Kellerfläche: 5,70 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Julius-Welser-StraĂźe 18, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Frau Wally Auer
Frau Wally AuerDein Kontakt
Online-ID: 2lwjx57
Referenznummer: OBGC20250121194346551b33fbf5dc5
Wally Auer Immobilien
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