Wohnung zum Kauf 60.000 € 3 Zimmer 66 m² Ostviertel Gera 07546

Wohnung zum Kauf
60000 €
909 €/m²
3 Zimmer • 66 m²

Einheit mit 2 Gewerbemietern zu verkaufen. Mieteinnahmen 4800€ p.a. - 8% Mietrendite!!

Diese Einheit mit zwei Eingängen und zwei Mietern befindet sich in Gera in einem Mehrfamilienhaus (8 Parteien) mit teilweise gewerblicher Nutzung.

Die Einheit ist gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 4.200,00 Euro Jahresmiete.

Merkmale

Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz

1. Einheit: 1 Zimmer, Küche, Toilette, ca. 32,5 m², Kaltmiete 130 €, 70 € Nebenkosten.
2. Einheit: 2 Zimmer, Küche, Toilette, ca. 34 m², Kaltmiete 220 €, 70 € Nebenkosten.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

60000 €

909,09 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

sechzigtausend, 1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

66.342 €1

Kaufpreis

60.000 €

Kaufnebenkosten

6.342 €

Notarkosten (1,5%)

900 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.142 €

Grundbucheintrag (0,5%)

300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ostviertel, Gera (07546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig gelegene Lage, stadtnahe.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sowie eine KITA und die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar, ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 66,00 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen

Herr Nils HackeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26U872XC7US9

Referenznummer: 1111-3006-NH