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Boom Living GmbH
470.000 €
5 Zimmer  •  165 m²  •  511 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
470000 €
2.848 €/m²
5 Zimmer  •  165 m²  •  511 m² Grundstück

Großzügiges Haus mit ruhigem Eckgrundstück in attraktiver Lage Oberwaltersdorf !

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² bietet diese gepflegte Immobilie Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern.
Der große schöne Garten und die einladende Terrasse laden dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und gesellige Grillabende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Der Blick ins grüne Feld sorgt für eine entspannende Atmosphäre und lässt den Alltagsstress sofort vergessen. Genießen Sie
die Privatsphäre und den Raum auf ein Eckgrundstück, den dieser Außenbereich bietet - ein echtes Paradies für
Gartenliebhaber und Kinder.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1986 in Massiv Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Keller ist beheizt und ist
bewohnbar.
Die gepflegte Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die drei WCs, die Ihnen den Alltag erheblich erleichtern. Die moderne
Ausstattung umfasst Fliesen und Parkett, eine gasbetriebene Etagenheizung, einen Kamin für gemütliche
Winterabende sowie eine voll ausgestattete Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das
Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster und einer Dusche, sorgt für eine angenehme Belüftung und
Lichtdurchflutung.
Die umgebaute bewohnbare Keller ist ein weiterer Pluspunkt, der den Komfort dieser Immobilie unterstreicht.
Eine Garage sowie eine zusätzliche Carport für 2 Stellplätze bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge.

Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses verzaubern.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <6.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 511 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
470000 €
2.848,48 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Oberwaltersdorf (2522)
Dieses charmante Einfamilienhaus in 2522 Oberwaltersdorf , nur 4 Minuten vom bekannte FONTANA Golfclub entfernt, bietet eine ideale
Lage mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturfreunde! Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Die ruhige, naturnahe Umgebung
lädt zu entspannten Spaziergängen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie die
perfekte Kombination aus ländlichem Flair und praktischer Infrastruktur mit schneller Verbindung nach Wien!

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kärntner Straße 12, 1010 WIEN
Nikita NeznamovDein Kontakt
Online-ID: 2639REV11D8J
Referenznummer: OBGC202605071119216648758b48f91
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