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239.000 €
4 Zimmer  •  147,5 m²  •  362 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
239000 €
1.620 €/m²
4 Zimmer  •  147,5 m²  •  362 m² Grundstück

Doppelhaushälfte sucht junge Familie + + nur noch einziehen + +

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Wolfsburg / Neindorf bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, zwei vollen Geschossen und einem attraktiven Wohnumfeld. Das im Jahr 1973 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 147,50 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und ausreichend Platz für Paare oder Familien bietet.

Auf dem ca. 362,00 m² großen Grundstück genießen Sie neben dem Wohnkomfort auch angenehme Freiflächen im Außenbereich. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die den Alltag komfortabel gestalten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufangebot enthalten und fügt sich funktional in das Gesamtbild des Hauses ein.

Die Ausstattung zeigt sich gepflegt und zeitgemäß. In den Wohnräumen kommen Laminat-, Stein- und Fliesenböden zum Einsatz, die dem Objekt eine ansprechende und zugleich pflegeleichte Note verleihen. Dank des sofortigen Verfügbarkeitszeitpunkts kann die Immobilie zeitnah übernommen werden.

Diese Doppelhaushälfte vereint eine solide Bauweise mit einer attraktiven Wohnlage und bietet Ihnen eine ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 362 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
- moderne Einbauküche

- zwei volle Geschossen

- überdachte Terrasse

- Ausgang in den Garten vom Wohnzimmer und der Küche möglich

- 2 Bäder

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
239000 €
1.620,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schulstraße 12aNeindorfWolfsburg / Neindorf (38446)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: Neue Heizung, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Bus: 0.10

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Über den Anbieter

Podbielskistraße 333, 30659 Hannover
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Partnerschaft
Frau Katrin Sander
Frau Katrin SanderDein Kontakt
Online-ID: 2646GLQFCWA4
Referenznummer: IM26044413
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