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52.500 €
2 Zimmer  •  55 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
52500 €
955 €/m²
2 Zimmer  •  55 m²  •  1. Geschoss

Eigentumswohnung mit 2 Zimmern im 1. OG in gepflegtem Wohnpark am Wilhelm-Wunderlich-Park in Meerane

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einem recht weitläufigen Wohnpark mit grünflächen, Parkplätzen und Tiefgarage. Der Eingang zum Wilhelm-Wunderlich-Park liegt ca. 20m entfernt.
Im Haus, also in der WEG, befinden sich 12 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Um Kapitalanleger und auch Selbstnutzer anzusprechen nutzen wir die Gelegenheit des Leerstands für den Verkauf.
Der Eigentümer hält im Objekt eine weitere, gleichgroße Wohnung mit bestehendem Mietvertrag. Auch diese soll veräußert werden.

Gern lade ich Sie zu einer Besichtigung des Objekts ein.
Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie:

Patrick Kempka
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau
Tel. mobil 0157 - 56 63 2 61
Email: pkempka(at)scherzer-immobilien.de

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben wie Name, Telefonnummer und Email-Adresse beantworten.

Alle Angaben und Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, aktualität und Vollständigkeit der Angaben.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Keller
  • Balkon
  • Tiefgarage
- Balkon am Wohnzimmer
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Trockenraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz ( vermietet)
- Laminat in Wohn-und Schlafzimmer
- Bad mit Wanne

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
52500 €
954,55 €/m²
Hausgeld
215 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
58.313 €1
Kaufpreis
52.500 €
Notarkosten (1,5%)
788 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.888 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.874 €
Grundbucheintrag (0,5%)
263 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Meerane (08393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 1994 erbaute Wohnanlage liegt am grünen Stadtrand von Meerane, direkt am Wilhelm-Wunderlich-Park.
Die Stadt Meerane mit ihren ca. 15.000 Einwohnern liegt zentral im Wirtschaftsdreieck Leipzig - Chemnitz (ca. 40KM) - Zwickau (ca. 15KM) direkt an der Bundesautobahn A4 und der B93.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist auf dem Grundriss als Wohnungstyp 3 oben rechts abgebildet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Mannichswalder Platz 8, 08451 Crimmitschau
Herr Patrick Kempka
Herr Patrick KempkaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26DQFHJ8MGWI
Referenznummer: E-35
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