+++Design- Café mit Barbetrieb und Vinothek am Rheinufer in Mainz+++
Entdecken Sie ein idyllisches Café-Bar-Vinothek-Juwel direkt am Rheinufer - ein Urlaubsparadies, das Ihre Gäste mit seiner einladenden Atmosphäre und dem einzigartigen Ambiente begeistert! Der hochwertige Gastronomie-Lokal mit ca. 35 Innensitze und Terrasse ca 50 Sitzplätze bei aktueller Bestuhlung (bei angepasster Bestuhlung erweiterbar ) , befindet sich in erstklassiger Lage in Mainz - unmittelbar am Rhein und in direkter Hafenumgebung. Diese außergewöhnliche Position verleiht dem Objekt einen einzigartigen maritimen Charakter und sorgt für eine überdurchschnittlich hohe Aufenthaltsqualität. Die direkte Lage am Wasser sowie die Einbindung in das lebendige Hafenareal schaffen ein besonders attraktives Umfeld mit hoher Frequenz. Sowohl Touristen als auch ein gehobenes, urbanes Publikum zählen zur typischen Zielgruppe und bieten ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrassen- und Außenanlage. Sie bietet eine außergewöhnlich attraktive Aussicht auf den Rhein und das Hafenumfeld. Dank direkter Sonneneinstrahlung bis in die späten Abendstunden können Sie den Sonnenuntergang direkt vor Ort zu einem einzigartigen Genuss werden lassen.
Das Objekt überzeugt zudem durch eine luxuriöse und stilvoll abgestimmte Innenausstattung, die höchsten gastronomischen Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Lichtkonzept sowie ein elegantes Raumdesign schaffen ein exklusives Ambiente und ein besonderes Gästeerlebnis.
Eine professionell ausgestattete Theke, und eine Zubereitungsküche sowie eine Spülküche sind vorhanden, und optimal auf einen effizienten und anspruchsvollen Betrieb ausgelegt.
Die aktuellen Betreiber wollen das Herzstück aufgrund ihrer weiteren Carriere weitergeben und suchen sich einen Nachfolger. Gegen eine Abstandzahlung können Sie dieser besondere Café- und Bar Betrieb inkl. aller Ausstattung, Maschinen und Sachanlagen etc. übernehmen und Ihr neues Projekt in der Gastronomie realisieren.
Mehr Infos über die Abstandsumme und weitere Details erhalten Sie gerne aus Anfrage.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Rollstuhlgerecht
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Kabelanschluss
BITTE BEACHTEN SIE, DASS FÜR DIESES OBJEKT EINE ABSTANDZAHLUNG ZU LEISTEN IST.
Das moderne Design- Café mit Bar - Betrieb hat u.a. folgende Ausstattung und Gegebenheiten:
++ Exklusive Lage direkt am Rhein im Hafenbereich ++ Großzügige Terrasse mit außergewöhnlichem Rheinblick ++ Luxuriöse und hochwertige Innenausstattung ++ Flexibel und geschickt nutzbarer Gastraum ++ Professionell und hochwertige Ausstattung ++ Elegantes Lichtkonzept ++ Designsitze vom Schreiner ++ Tische mit Marmorplatten ++ Theke mit Vollausstattung und Marmorplatten ++ Hochwertige Weinkühlschränke mit Temperatursteuerung ++ Professionelle 3-gruppige Siebträgekaffermaschine von der italienischen Manufaktur La Cimbali ++ Hochwertige Eismaschine (Crash- Würfel Eis) ++ Kuchenvitrine ++ u.v.m.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
2.720 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 NM-Mieten inkl. 19 % Mwst Doppeltätigkeit nach § 652 BGB: Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Maklerprovision von 3,57 fache Kaltmiete inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gastronomiefläche befindet sich in erstklassiger Lage von Mainz - einem modernen, stark nachgefragten Stadtquartier mit direkter Rheinlage.
Das Umfeld ist geprägt von hochwertiger Wohn- und Bürobebauung sowie einer attraktiven Gastronomie- und Freizeitstruktur. Eine kaufkräftige Zielgruppe aus Anwohnern, Berufstätigen und Besuchern sorgt für eine konstant hohe Frequenz.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A60 und A643. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Der Mainz Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar und gewährleistet eine optimale Verbindung in die Region.
Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 NM-Mieten inkl. 19 % Mwst Doppeltätigkeit nach § 652 BGB: Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Maklerprovision von 3,57 fache Kaltmiete inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrags.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Kontaktanfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre aktuelle Rufnummer zur Kontaktaufnahme zusenden. Die Anschrift wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Sie erhalten zunächst eine E-Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
Provisionshinweis Doppeltätigkeit nach § 652 BGB: Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Maklerprovision von 3,57 fache Kaltmiete inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrags.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken
MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN.
Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie.
