Großes Baugrundstück mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten
Wohnen wo andere Urlaub machen - das können Sie hier verwirklichen! Das Grundstück liegt im schönen St. Goar-Fellen in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf die Burg Maus. Hier stehen überwiegend Wohnhäuser. Bebauung ist nach §34 gegeben für ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus. Da aber auch eine gewerbliche Bebauung erlaubt ist, könnte man auch einen ruhigen Gewerbebetrieb ansiedeln oder z. Bsp. Stellplätze für Wohnmobile, Wohnwagen, Garagen etc. errichten. 2014 wurde eine Bauvoranfrage positiv beschieden.
Merkmale
1.290 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen
Sämtliche Anschlüsse liegen in der Straße Ein Drehstromanschluss ist auf dem Grundstück Der Kanal ist bezahlt, aber noch nicht angeschlossen Bei einer Wohnhausbebauung ist eine Zisterne und eine Hebeanlage vorgeschrieben
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werlau, Sankt Goar (56329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fellen ist ein Stadtteil von St. Goar am linken Ufer des Mittelrheins. Es liegt UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Durch ein Brückenbauwerk über die Bahnstrecke ist der Ort an die B9, die linksrheinisch das Rheintal durchläuft, angeschlossen. Der Bahnhof ist in der Stadt St. Goar. Mit dem PKW erreicht man die A61 in ca. 11 Minuten. Koblenz erreichen Sie über die B9 in ca. 30 Minuten.
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