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Italia Immobilien
650.000 €
5 Zimmer  •  216 m²  •  85 m² Grundstück

Villa zum Kauf
650000 €
3.009 €/m²
5 Zimmer  •  216 m²  •  85 m² Grundstück

2 Km bis zum Meer! Neu gebaute Villa mit Meerblick, Panoramaterrasse, Garten und Garage

Ganz in der Nähe von Orbetello, der Tombolo Feniglia und Giannella, nur 2 km von Porto Ercole, befindet sich diese neu gebaute Villa, die auf 3 Seiten freistehend ist und ein innovatives Design hat. Die Villa mit einer Fläche von ca. 230 qm ist Teil eines Komplexes von 6 neu gebauten Villen, die mit allem modernen Komfort ausgestattet sind und sich über drei Ebenen erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit Küche, ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und eine Garage, die direkt vom Haus aus zugänglich ist. Die erste Etage besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Wohnbereich mit kleiner Küche und einem Service-Bad, so dass die Zimmer unabhängig und komfortabel sind. Im Dachgeschoss befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit Bad. Die großen Terrassen von ca. 70 qm und die Außenbereiche von ca. 90 qm, einschließlich Garten und Parkplätze, verbinden alle Ebenen miteinander und ermöglichen es Ihnen, den Sommer und die schöne Aussicht auf die umliegenden Grünflächen und die Lagune zu genießen. Perfekt als Investition und sofort bezugsfertig.

Die Villa wurde im Jahr 2017 gebaut und ist in einem perfekten Erhaltungszustand. Es wurden moderne und hochwertige Materialien verwendet. Jedes Zimmer ist mit einer raffinierten Farb- und Materialauswahl ausgestattet und wurde von einem Architekten entworfen.

Das Anwesen wurde in den letzten Jahren gebaut und verfügt über alle Einrichtungen und Versorgungsleistungen, ist mit Klimaanlage mit Wärmepumpen, LPG-Heizung, Internet und WI-FI ausgestattet.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für die Nutzung als privater Wohnsitz oder als Touristenunterkunft mit ausgezeichneten Einkünften.

Merkmale

  • 85 m² Grundstück
  • Garage
  • Terrasse
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFlüssiggas
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Preisdetails

Kaufpreis
650000 €
3.009,26 €/m²
Provision für Käufer
3,66 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

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Monte Argentario (58019)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa steht auf einer Landzunge mit Blick auf die Lagune von Orbetello und die Bucht von Argentario und bietet einen atemberaubenden Blick. Sie befindet sich in bevorzugter Lage am Fuße des Monte Argentario, zwischen den Tombolagebieten Feniglia und Giannella, nur 2 km von Porto Ercole und 5 Minuten von Orbetello entfernt. Rom und seine Flughäfen sind etwa 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 313,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Flughafen: 150.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 2.00

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Über den Anbieter

Hahnenstraße 2, 56333 Winningen
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Partnerschaft
Frau Nadia Manuela AronDein Kontakt
Online-ID: 231GK2HP1ND5
Referenznummer: IT-00691
Italia Immobilien
Italia Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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