Mehrfamilienhaus zur Miete - Erstbezug 12.900 € 16 Zimmer 316 m² 380 m² Grundstück Markt Schwaben 85570

Mehrfamilienhaus zur Miete - Erstbezug
12.900 €
16 Zimmer • 316 m² • 380 m² Grundstück

Modernes Wohnen für Mitarbeiter - Mehrfamilienhaus mit En-Suite-Bädern und Gemeinschaftsküchen

Das stilvolle Mehrfamilienhaus verwirklicht ein modernes Wohnkonzept und schafft die ideale Möglichkeit für Firmen, die für ihre Mitarbeiter nach komfortablem Wohnraum suchen. Der helle Neubau überzeugt mit seinen 14-16 Schlafzimmern, jeweils inklusive En-Suite-Bädern, 2 Gemeinschaftsküchen, einem Wasch- und Trocken- sowie einem Technikraum, die Privatsphäre mit Wohngemeinschaft verbinden.

Die Zimmer in den einzelnen Stockwerken bilden sich ab wie folgt:
- EG: 4 x 1-Zimmer mit eigenem Badezimmer, 1 x 2-Zimmer mit eigenem Badezimmer, Gemeinschaftsküche inkl. Waschmaschine/Trockner
- OG: 4 x 1-Zimmer mit eigenem Badezimmer, 1 x 2-Zimmer mit eigenem Badezimmer, Gemeinschaftsküche inkl. Waschmaschine/Trockner
- DG: 2 x 2-Zimmer mit jeweils eigener Küche und Badezimmer und Waschmaschine/Trockner

Es besteht die Option, das ganze Haus komplett oder stockwerkweise anzumieten.

Mietpreis für die einzelnen Stockwerke:
- EG: 5.100,00 €
- OG: 5.100,00 €
- DG: 2.700,00 €

Im Mietpreis sind folgende Kosten (teils gedeckelt) enthalten:
- Wasser
- Strom
- Müllgebühren
- Hausmeisterdienst
- Reinigung Gemeinschaftsflächen
- W-LAN

Das Objekt eignet sich ideal für große Unternehmen, Klinikträger, und staatliche Arbeitgeber, die komfortable und wertschätzende Wohnmöglichkeiten für Fachkräfte und internationale Mitarbeiter benötigen.

Merkmale

380 m² Grundstück
Garten
Terrasse
WG-geeignet

- Neubau - Erstbezug!
- Möblierung der einzelnen Zimmer mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, ggf. Couch mit kl. Tisch, ggf. Garderobe, Mini-Kühlschrank
- Fußbodenheizung
- Fenster mit elektrischen Jalousien
- Terrassen im EG
- moderne und voll ausgestattete Küchen mit Waschmaschine und Trockner
- W-LAN
- Moderne Heiztechnik
- Gegensprechanlage mit Türöffner

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Mietkosten

Warmmiete

12.900 €

Kaltmiete

nicht angegeben

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

38700 €

Lage

Markt Schwaben (85570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Markt Schwaben ist ein aufgrund seiner optimalen Lage im Münchner Osten mit hervorragenden Bahn- und Straßenanbindung an die Landeshauptstadt attraktiver Standort für Mieter. Die wirtschaftliche Stabilität, das wachsende Einzugsgebiet, die Nähe zum Flughafen München und die hochwertige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten steigern die Nachfrage nach Wohnraum. Zudem bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und charmantes Ambiente, während die laufenden Entwicklungspläne der Stadtverwaltung das stetige Wachstum fördern. Dies führt in seiner Gesamtheit zu einem optimalen und damit leistungsfördernden Lebensumfeld.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage.

Die S-Bahn befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Am Bahnhof gibt es ein Park-and-Ride-Angebot für eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut:
- S-Bahn-Linie S2 in nur ca. 23 Minuten zum Hauptbahnhof
- LMU in ca. 35 Minuten erreichbar
- TU in ca. 32 Minuten erreichbar
- FH in ca. 43 Minuten erreichbar
- UniBw in ca. 33 Minuten erreichbar

Zum Flughafen mit dem Auto sind es ca. 25 - 30 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten:
- Aldi Süd, Kaufland und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs: ca. 14 Minuten Fußweg oder ca. 3 Minuten mit dem Auto entfernt (ca. 1,1 km)
- Edeka und Müller: ca. 20 Minuten Fußweg oder ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt (ca. 1,5 km)

Sportmöglichkeiten:
- Fitnessstudio in ca. 5 Minuten Fußweg (ca. 450 m) entfernt

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien vermietet. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie _XAPKontaktart#Makler#Anrede(n) _XAPKontaktart#Makler#Vorname _XAPKontaktart#Makler#Name unter _XAPKontaktart#Makler#Telefon oder per E-Mail an _XAPKontaktart#Makler#Email. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Terrassen: 8, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Schätz Immobilien GmbHMaklerbüro

Rosenheimer Landstr. 72, 85521 Ottobrunn

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Online-ID: 2jqcd5u

Referenznummer: A4002537

Schätz Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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