Büro zum Kauf

650000 €650.000 €

266 m² Bürofläche

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Frankfurt (15230)

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Willkommen in einer der geschichtsträchtigsten Immobilie von Frankfurt (Oder), die nicht nur durch seine eindrucksvolle Architektur besticht, sondern auch eine traumhafte Lage mit ungehindertem Ausblick auf die idyllischen Oderauen bietet. Eingebettet in eine der attraktivsten Wohn- und Geschäftslagen der Stadt, ist diese Immobilie der ideale Ort für Unternehmen, die Wert auf Prestige und Geschichte legen, sowie für Familien, die ein stilvolles Zuhause suchen.

Eigentumsverhältnisse:
Die gesamte Immobilie wurde bereits in grundbuchlich gesichertes Eigentum aufgeteilt, was eine sichere Investition und flexible Nutzungsmöglichkeiten garantiert.

Wohneinheit:
In unserem Angebot befindet sich eine lichtdurchflutete Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², die über eine einladende Freitreppe betreten wird. Hohe, helle Räume und großzügige Fensterflächen verleihen der Wohnung einen perfekten Glanz und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für optimalen Küchen-, Wohn- und Badkomfort, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können.

Gewerbefläche:
Für eine fantastische Geschäftspräsentation erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche von ca. 266 m². Der imposante Empfangsbereich, der früher als Ballsaal des legendären "Eldorado" diente, funktioniert heute als beeindruckender Eingangsbereich, der Ihre Klienten und Gäste begeistern wird. In unterschiedlichen Größen stehen Ihnen individuelle Büro- und Geschäftsräume zur Verfügung, ergänzt durch Räumlichkeiten für Archiv, Buchhaltung, Beratungsräume und Sozialräume.

Außenbereich:
Der großzügige, grüne Außenbereich lädt mit lauschigen Plätzen zum Verweilen ein und bietet ausreichend Parkplatzflächen für Mitarbeiter und Kunden. Diese Ergänzung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Arbeiten und Erholung.

Dieses repräsentative Gewerbe- und Wohnensemble ist nicht nur eine Investition in Stein, sondern auch in Geschichte und Lebensqualität. Ob für Ihr Unternehmen oder als stilvolles Zuhause - hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Baujahr: 1873
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
.Bestellt am (*) / erhalten am (*)
.Name des/der Verbraucher(s)
.Anschrift des/der Verbraucher(s)
.Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
.Datum

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 340,00 m²