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295.000 €
4 Zimmer  â€˘  98 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
295000 €
3.010 €/m²
4 Zimmer  â€˘  98 m²  â€˘  2. Geschoss

4-Zimmer-Familien-Wohnung Ortsmitte Wehr-Ă–flingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wehr! Diese gepflegte 4-Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1994 bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 98 m² erstrecken sich vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon, der Ihnen sonnige Ausblicke garantiert. Das Hausgeld beträgt 399 € und beinhaltet alle wesentlichen Nebenkosten.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das ganze noch ab. Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Entdecken Sie diesen Rückzugsort in Wehr und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!


IMS+ - Ihr Partner im Raum SĂĽdbaden!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
3.010,20 €/m²
Hausgeld
399 €
Provision für Käufer
Courtage beträgt für Sie 3,57 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt. von z.Z. 19%). inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Öflingen, Wehr (79664)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in absoluter Zentrumslage (Wohnung nicht zur Strasse), Kindergarten, Schule, Bank, Einkauf direkt im 3 min. Gehbereich, Bahnhof Brennet (10 min.).

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.10

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Ăśber den Anbieter

Kirchstr. 10, 79664 Wehr
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Partnerschaft
Herr Axel RichterDein Kontakt
Online-ID: 2nqnw5d
Referenznummer: AR457
IMS+ GmbH (Immobilien)
IMS+ GmbH (Immobilien)
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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