4 Zimmer • 124 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Penthouse zum Kauf
474900 €474.900 €
3.830 €/m²
4 Zimmer • 124 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Mehr geht nicht-Perfekte Penthousewohnung in BUL-125qm
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Gab oder gibt es in Zukunft eine tollere Penthousewohnung in BUL?
Wir wissen es natürlich nicht, aber das eine Einheit mehr bietet als unsere exklusiv zu vermarktende Einheit, wird eher schwierig! Zudem wir auch noch im Marktvergleich ein ausgesprochen charmantes Preis- Leistungsverhältins vorweisen können!
Diese atemberaubende Penthousewohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die im Jahr 2016 von einem renommierten Bauträger errichtete Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Bauweise, eine perfekte Energieeffizienz der Klasse A sowie ein stilvolles und zeitloses Wohnkonzept.
Auf ca. 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Grundriss mit hochwertigem Ambiente. Das absolute Highlight der Wohnung ist die beeindruckende, ca. 44 m² große Terrasse die man direkt durch jedes der vier Zimmer erreichen kann. Die einen einzigartigen Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen bietet. Zahlreiche große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Hochwertige Materialien sowie ein toller Parkettfußboden und die durchdachte Architektur unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und geht in das Eigentum des neuen Käufers beim Kauf über. Ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen möchten. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Außenstellplatz für zzgl. 9.900 € als auch ein Tiefgaragenstellplatz für 14.900 € zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil mit ca. 8 m² zusätzlicher Nutzfläche.
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder auch Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und exklusives Wohnen legen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, und schlagen Sie zu!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2016
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
474900 €474.900 €
3.829,84 €/m²
Preis pro Stellplatz
24800 €24.800 €
Hausgeld
380 €380 €
Provision für Käufer
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie diese Regelung.
Geschätzte Gesamtkosten
517.975 €1
Kaufpreis
474.900 €
Kaufnebenkosten
43.075 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.124 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.622 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burglengenfeld (93133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Burglengenfeld. Die Infrastruktur der Stadt bietet eine gute Anbindung an die tägliche Nahversorgung sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
