Doppelhaushälfte zum Kauf

225000 €225.000 €

1.293 €/m²

7 Zimmer  •  174 m²  •  415 m² Grundstück

---

Werbeln, Wadgassen (66787)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage in Wadgassen und bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder das Mehrgenerationenwohnen.

Das 1930 errichtete Gebäude steht auf einem ca. 415 m² großen Grundstück, wurde 1971 durch einen Anbau erweitert und verfügt heute über eine Wohnfläche von ca. 170 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten und bildet somit den idealen Mittelpunkt für den Alltag. Diese Ebene wird durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer ergänzt.

Das Obergeschoss bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Durchgangszimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Zusätzlich steht hier ein Duschbad zur Verfügung.

Die Immobilie wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 1997 beheizt und das Dach wurde etwa Mitte der 1990er Jahre erneuert. Die Fenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren.

Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre Großzügigkeit, den gewachsenen Charakter und die vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Der schöne Garten rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und Familienleben.

Es ist ein ideales Zuhause für alle, die eine solide Immobilie mit Potenzial in attraktiver Wohnlage suchen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2000