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550.000 €
3 Zimmer  •  125 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
550000 €
4.400 €/m²
3 Zimmer  •  125 m²  •  3. Geschoss

Provisionsfrei: Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch große Fensterfronten eine angenehme Helligkeit und ein einladendes Ambiente schafft. Der Raum bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und eignet sich sowohl für entspannte Momente als auch für gesellige Zusammenkünfte.

Das großzügige Schlafzimmer bietet Raum für ein großes Bett und weitere Möbel. Das angrenzende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, sorgt für Wohlbefinden und Entspannung.

Über die weitläufige Terrasse genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick und können die Sonne in vollen Zügen genießen - der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder einfach die Ruhe zu genießen.

Barrierefrei zugänglich, besticht die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die neben dem Schlafzimmer auch ein zusätzliches Zimmer, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum umfasst. Eine Außenbeschattung sorgt an heißen Tagen für angenehme Frische und trägt so zu einem komfortablen Raumklima bei.

Mit viel Platz und einer ruhigen, gepflegten Atmosphäre bietet diese Wohnung das perfekte Zuhause für Käufer, die modernen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
550000 €
4.400 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision bezahlt der Abgeber.

Lage

address-icon
Oberndorf bei Salzburg (5110)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,24 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 11

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Über den Anbieter

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 WIEN
Frau Raveena JanagalDein Kontakt
Online-ID: 2m36a5b
Referenznummer: OBGC2025111217172352932888d3822
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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