Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre. Die Wohnfläche umfasst zwei Zimmer, die anpassungsfähig und hell gestaltet sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Küche ermöglicht zudem eine individuelle Gestaltung.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz zum Entspannen.
Ein Stellplatz wird nicht mitverkauft, jedoch kann das bestehende Mietverhältnis für einen Tiefgaragenstellplatz innerhalb der Eigentümergemeinschaft übernommen werden.
Die Wohnung ist seit 2004 vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 530,00 EUR (6.360,00 EUR p.a.). Zusätzlich beträgt die monatliche Nebenkostenvorauszahlung 160,00 EUR.
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
4.162,42 €/m²
Preis pro Stellplatz
50 €50 €
Hausgeld
245 €245 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
264.306 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
19.306 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.575 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.831 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Piflas, Ergolding (84030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung in der Holunderstraße liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Ergolding, einem Stadtteil, der sich durch eine harmonische Mischung aus Wohnqualität und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die zahlreichen Grünflächen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sorgt für kulinarische Vielfalt und Geselligkeit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Nähe zur Wohnung, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Landshut und zum Bahnhof ermöglichen. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A92 ebenfalls unkompliziert und gewährleistet eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
