Grundriss ETW + Ausbaureserve, kein Original, dient lediglich zur Orientierung

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Ameis Immobilien GmbH

Herr Jan Ameis

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Nr. anzeigen

+49 170 / 24 20 266

Ca. 150 m² Wohn-/Nutzfläche - Keine Käuferprovision

€ 299.000

Kaufpreis

62,50 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25469 Halstenbek

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 280

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Halstenbek im Süden Schleswig-Holsteins. Durch die direkte Nähe und Angrenzung an die Hansestadt Hamburg, stieg die Einwohnerzahl mittlerweile auf über 18.000, mit weiterer leicht steigender Tendenz. Die Wohnanlage liegt mitten in einem gewachsenen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1969
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.02.2018 bis 29.02.2028

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses besondere Immobilienangebot besticht durch seine frisch renovierte 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung sowie die direkt gegenüberliegende Ausbaureserve im Dachgeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Anlage in verkehrsberuhigter Lage an der Grenze zu Hamburg wurde ca. 1969 in...

Ausstattung

Die Wohnanlage befindet sich auf einem ca. 6.000 m² großen Erbpacht-Grundstück. Die Erbpacht beträgt aktuell € 23,- monatlich für die Wohnung. Die Laufzeit beträgt noch rund 42 Jahre. Das Grundstück ist ansprechend mit Rasenflächen, Hecken und Bäumen angelegt und wird regelmäßig gepflegt. Auf dem Grundstück verlaufen...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
. Renovierte Eigentumswohnung + Ausbaureserve
. Baujahr ca. 1969
. Massive Klinker-Bauweise
. Wohnfläche ca. 62,5 m²
. Ausbaureserve ca. 88,3 m²
. Aktuell 2,5 Zimmer
. Einbauküche
. 1 Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster
. Vinyl Fußboden und Fliesen
. Kellerraum
. Isolierverglaste...