Individuell geplantes Einfamilienhaus in Werne - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit und Komfort
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Werne bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche und zwei Etagen genau den Raum, den Sie sich wünschen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Die gehobene Ausstattung garantiert ein hochwertiges Wohngefühl und sorgt für ein ansprechendes Ambiente, das Sie und Ihre Gäste begeistern wird.
Merkmale
358 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
384429 €384.429 €
2.707,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
430.829 €1
Kaufpreis
384.429 €
Kaufnebenkosten
46.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.766 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.988 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.724 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.922 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werne (59368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit 358 m² befindet sich in Werne, einer Stadt, die durch ihre gute Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten besticht. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - ideal für Familien und Menschen, die Wohnen und Freizeit verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro
Home 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4
