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265.000 €
2,5 Zimmer  •  70 m²  •  4 Geschosse  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
265000 €
3.786 €/m²
2,5 Zimmer  •  70 m²  •  4 Geschosse  •  frei ab sofort

2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Wörishofen

Diese gepflegte und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses aus ca. 1976, bequem erreichbar über einen Personenaufzug. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen modernen Schnitt und helle, freundliche Räume. Besonderes Highlight ist die große Loggia, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist und viel Platz zum Entspannen bietet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 4 Geschosse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller (gesamt 8 m²)
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
265000 €
3.785,71 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
Geschätzte Gesamtkosten
289.035 €1
Kaufpreis
265.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Wörishofen (86825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Wörishofen, direkt in der Kneippstraße. Geschäfte, Cafés, der Kurpark sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was die Adresse sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe attraktiv macht.

Weitere Informationen

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit. Hinweis: Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll. Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

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Über den Anbieter

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