Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

249000 €249.000 €

2.862 €/m²

3 Zimmer  •  87 m²

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Lösseler Straße, Roden, Iserlohn (58644)

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Darf es ein bisschen mehr sein? Dann haben Sie hier mit dieser schönen Etagenwohnungen genau das richtige gefunden. Diese Wohnung bietet Ihnen Komfort, Gemütlichkeit und dies verbunden mit sehr niedrigen Heizkosten und einer wunderschönen Terrasse mit eigenem Garten. Der hochwertige Design Pelett Ofen lädt sie in den Wintermonaten zu gemütlichen Abenden ein. Angrenzend zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die wunderschöne Außenterrasse mit weiterem Zugang zum eigenen Gartenanteil. Zudem bietet die Wohnung ein Schlafzimmer sowie Arbeitszimmer/Kinderzimmer mit Gäste WC und Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Die offene Wohnküche grenzt direkt an das geräumige Wohnzimmer Die Wohnung verfügt weiterhin über eine eigene Garage mit WALLBOX, sodass sie auch ihr E- Auto bequem direkt über Nacht laden können. Weiterhin zählt eine Gemeinschaft Waschküche, Fahrradkeller und eine Gemeinschaftshütte zu dieser außergewöhnlichen Wohneinheit.

Die hierzu gemachten Angaben, Daten und Informationen sind ca. Angaben und nicht verbindlich, da diese uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Gerne klären wir in einem persönlichen Gespräch die weitern Details und Möglichkeiten zum Objekt. Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Es werden keine Anfragen bearbeitet, bei denen nicht die vollständige Adresse, Name und Telefonnummer angegeben sind! Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Hinweis: Geldwäsche §2 Abs. 1 Nr. 10GWG Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit ein paar Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Die Provision/Courtage ist verdient und fällig nach notarieller Vertragsunterzeichnung. Sie beträgt 3,57 % vom Kaufpreis des Objektes inklusive 19 % Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stehen Ihnen für alle Fragen gerne zur Verfügung. Ihr KRIST Team. Immobilien in Iserlohn seit 20 Jahren.Die Provision/Courtage ist verdient und fällig nach notarieller Vertragsunterzeichnung. Sie beträgt 3,57 % vom Kaufpreis des Objektes inklusive 19 % Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen.