Friedliches Einfamilienhaus mit 400m2 Garten in Imperia
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Entdecken Sie dieses geräumige und helle Haus in einem ruhigen Wohnviertel von Imperia, nur 10 Autominuten von den wichtigsten Sandstränden und der lebhaften Strandpromenade entfernt. Dieses zweistöckige Anwesen eignet sich perfekt als Ferienhaus oder Familienresidenz und vereint Privatsphäre, Platz und Komfort. Das Erdgeschoss (ca. 100 m²) bietet: Eine einladende Eingangshalle Eine Wohnküche Ein Esszimmer Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Zwei komfortable Schlafzimmer Ein Badezimmer mit Fenster Drei Terrassen, davon zwei mit direktem Zugang zum Garten - ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen im Freien Das Untergeschoss (ca. 100 m²) verfügt über: Eine exklusive Taverne im rustikalen Stil mit offenem Wohnbereich und Einbauküche Ein separates Wohnzimmer Einen geräumigen Abstellraum, der in zusätzlichen Wohnraum oder einen Hobbybereich umgewandelt werden kann Außenbereich: Das Anwesen verfügt über einen schönen privaten Garten von ca. 400 m², der mit altem Baumbestand, Blumen und einem voll funktionsfähigen Brunnen mit Quellwasser bereichert ist - ideal für die Gartenpflege oder einfach zum Genießen der grünen Umgebung in absoluter Ruhe. Auf dem Grundstück befinden sich zwei private Parkplätze, mit der Möglichkeit, einen dritten Parkplatz vor dem Tor anzulegen. Die wichtigsten Highlights: - Nur 10 Minuten von den wichtigsten Stränden von Imperia entfernt - Ruhige und zurückgezogene Lage, fernab von Verkehr und Lärm - Großzügiger Grundriss auf zwei Ebenen mit der Möglichkeit, die Etagen über eine interne oder externe Treppe zu verbinden - Ideal für Familien, Urlauber oder Investoren, die eine Mietimmobilie suchen - Perfekte Kombination aus Natur, Privatsphäre und Nähe zu Dienstleistungen Ob Sie nun auf der Suche nach Ihrem italienischen Zweitwohnsitz am Meer oder nach einer Investition mit ausgezeichnetem Potenzial für Ferienvermietungen sind, diese Immobilie bietet einzigartige Möglichkeiten in einer sehr begehrten Gegend der ligurischen Riviera. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
