Mehrfamilienhaus zum Kauf

575000 €575.000 €

1.873 €/m²

9 Zimmer  •  307 m²  •  664 m² Grundstück

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Klein Nemerow, Groß Nemerow (17094)

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Sie suchen eine Kapitalanlage in 17094 Klein Nemerow?
Dann haben wir das Richtige für Sie.

Wir bieten Ihnen hier eine Immobilie mit 5 Wohneinheiten, wovon derzeit 2 Wohnungen fest vermietet sind und die restlichen 3 Wohnungen als Ferienwohnungen vermietet werden.

Bei den Wohnungen im Erdgeschoss, handelt es sich um eine 3 Raumwohnung (ca. 66 qm) und zwei 1 Raum-Apartments, die von der Mitte bzw.rechts begangen werden können.

Im Obergeschoss befinden sich zwei 2 Zimmerwohnungen mit jeweils 67 und 92,81 qm.
Eine Wohneinheit ist fest vermietet und die andere wird als Ferienwohnung genutzt.

Zu dem Objekt gehört ein Stellplatz links neben dem Haus. Kostenlose, öffentliche Stellplätze sind gegenüber vom Verkaufsobjekt.
Zu allen Wohnungen gehört eine Terrasse.

Das Verkaufsobjekt wurde in den letzten Jahren teilweise an Feriengäste vermietet.

Mieteinnahmen beliefen sich jährlich auf ca. 25.000,-EUR - 40.000,-EUR


Aufteilung der Einheiten:
1.) EG links: 3 Raumwohnung ca. 66 m²
Kaltmiete: 500,- Euro - warm: 700,-EUR
(langfristig vermietet)

2.) EG mitte: 1 Raumwohnung ca. 38,57 m²
(Ferienwohnung)

3.) EG rechts: 1 Raumwohnung ca. 36,28 m²
(Ferienwohnung)

4.) DG links: 2 Raumwohnung ca. 67,88 m²
Kaltmiete: 450,- Euro - warm: 600,-EUR

5.) DG rechts: 2 Raumwohnung ca. 92,81 m²
(Ferienwohnung)

Wohnfläche: ca. 307 qm

Mieteinnahmen IST: 11.400,-EUR (Festmieter) + 30.000,- EUR (Ferienwohnungen)

Weitere Bilder und Unterlagen, erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage!

Provisionshinweis Käufercourtage 2,99 % inkl. der gestzl. MwSt.
2,99% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag nach § 656c BGB abgeschlossen und sind in Doppeltätigkeit/ beidseitiger Interessenvertretung für Käufer und Verkäufer tätig Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind.

Unser Kundenservice ist von Montag bis Freitag für Sie da und bearbeitet Ihre Anfrage, innerhalb von 24h nach Eingang automatisch.

Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2012