Sensationelle Terrassenwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und 33 m² Terrasse im 1. Obergeschoß mit Lift in einer gepflegten Wohnanlage. Barrierefrei. TG-Platz zur Nutzung. Mittendrin statt nur dabei: Spitzenlage mit bester Infrastruktur im "Zentrum Herrnau". Einkaufen, Restaurants, Cafés, Bus, Universität - alles fußläufig. Auch ins Grüne sind es nur wenige Schritte. Westsonne und kurze Wege: Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet städtische Lagevorteile mit privatem Draußen. Gibt's nicht oft. Der großzügige Wohnraum mit integrierter, neuwertiger Vito-Küche bildet das Herzstück - offen, einladend und mit fließendem Übergang ins Freie. Von hier geht's auf die sehr private 33 m² große Terrasse. Wahnsinn! Hier begleitet die Sonne bis zum Abend, und dank der großen Glasfront strahlt sie tief in die Wohnung auf den edlen Boden in Holzoptik. Auch das Schlafzimmer hat direkten Terrassenzugang - auf und raus! Morgenluft. Das Bad ist zeitlos neutral verfliest und bietet Duschwanne, Waschtischverbau und WC - klar und gepflegt. Sofortbezug. Move in! BJ.1996, Fernwärme, gepflegter Zustand. Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum. Privates Kellerabteil. BK: EUR 244 inkl. Rücklagenansparung, zzgl. Heizung und WW (verbrauchsorientiert). HWB 69.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
5.862,75 €/m²
Provision für Käufer
3% + 20% USt.
Lage
Morzg, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Herrnau - besticht durch ihre grüne und doch zentrumsnahe Lage im Süden der Stadt. Zwischen der Hellbrunner Allee und dem Salzach-Kai gelegen, finden Sie hier wunderschöne Spazier-, Rad- und Jogging-Wege. Hervorragend sind neben der fußläufigen Infrastruktur auch die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
