Traumhafter Bungalow in Merseburg für Familien mit Platzbedarf
Erleben Sie das gemütliche Wohnen in diesem ansprechenden Bungalow, der auf 77 Quadratmetern ausreichend Raum für die gesamte Familie bietet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Leben auf einer Ebene. Hier profitieren Sie von einer naturnahen Lage in Merseburg, ideal geeignet für Familien. Genießen Sie den direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.182 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die modernen Ansprüchen gerecht wird. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Die Innenräume sind geschmackvoll gestaltet, mit hochwertigen Fliesen im Badezimmer und langlebigen Bodenbelägen. Besonderheiten wie Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und eine Vorrüstung für Photovoltaik runden das Angebot ab. Genießen Sie den Komfort eines schlüsselfertigen Hauses, das ohne großen Aufwand bezogen werden kann.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
300695 €300.695 €
3.905,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
332.478 €1
Kaufpreis
300.695 €
Kaufnebenkosten
31.783 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.510 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.735 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.503 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merseburg (06217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese familienfreundliche Wohnlage in Merseburg lädt zum Verweilen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Autominuten schnell erreicht, was Pendlern zugutekommt. Anbindung an Autobahnen: Die A38 ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
