Haus zum Kauf

425000 €425.000 €

1 Zimmer  •  1.108 m² Grundstück

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Oster-Ohrstedt (25885)

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Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2022 vereint höchsten Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein barrierearmes Wohnkonzept, ideal für Familien, Paare oder Personen, die Wohnen auf einer Ebene schätzen. Auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet das Haus helle, freundliche Räume und kurze Wege, die den Alltag und die Zukunft komfortabel gestalten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse sowie in den weitläufigen Garten. Hier lassen sich sonnige Nachmittage, ruhige Abende oder gesellige Stunden im Freien gleichermaßen genießen. Der freie Feldblick unterstreicht das Gefühl von Ruhe und Weite. Das Raumangebot umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können, ein zusätzliches Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Besonders zukunftsorientiert ist die Ausbaureserve im Obergeschoss von ca. 60 m². Ob zusätzlicher Wohnraum für eine wachsende Familie, ein Homeoffice oder ein Rückzugsbereich, der großzügig gestaltete Eingangsbereich erlaubt die problemlose Integration einer Treppe. Das ca. 1.108 m² große Grundstück wurde pflegeleicht mit Grünflächen und einer immergrünen Einfriedung angelegt, ohne den Blick in die Weite einzuschränken. Die offen gestalteten Bereiche des Gartens werden von einem Staketenzaun umsäumt, sodass Kinder oder Haustiere geschützt im Freien spielen können. Ein praktisches Gartenhaus bietet Platz für Gartenzubehör, Spielsachen oder Fahrräder. Der Vorgarten mit einer großzügig angelegten Hofzufahrt mit Rondell und zwei gepflasterten Stellplätzen sorgt für angenehmen Komfort, ein Carport kann bei Bedarf ergänzt werden. Auch technisch überzeugt das Haus mit moderner und energieeffizienter Ausstattung: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie eine Photovoltaikanlage (5,5 kWp) mit Speicher (5,5 kWh, erweiterbar) sorgen für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen. Hochwertige Bodenbeläge und die moderne Einbauküche von Nobilia mit Markengeräten runden das stimmige Gesamtbild ab. Ein Zuhause, das sich flexibel an verschiedene Lebensphasen anpasst und ein komfortables Wohnen in attraktiver Lage ermöglicht. Sie sind neugierig und möchten mehr erfahren? Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!