Grundstück zum Kauf • provisionsfrei
550000 €
486 €/m²
1.132 m² Grundstück

Attraktives Baugrundstück in Ellerbek (Moordamm) - ruhige Lage, gute Anbindung!

Verkauft wird ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage von Ellerbek. Das Grundstückbietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Wir verkaufen hier ein Grundstück mit ca. 1.132m² mit Altbestand (BJ 1968, Fertighaus mit Holzbaurahmweise) sowie ein Garagenhaus. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigem Zustand. Im Haus sowie in der Garage wurden Faserzementplatten verbaut.

Für einen möglichen Neubau bietet dieses Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Der B-Plan sieht eine eingeschossige, offene Bauweise mit einer GFZ von 0,25 vor.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.132 m² Grundstück
voll erschlossen

Bausubstanz und Energie

Baujahr1965
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

485,87 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

550.000 €1

Kaufpreis

550.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Moordamm 38, Ellerbek (25474)

Die Immobilie befindet sich in Ellerbek, einer Gemeinde mit ca. 4300 Einwohnern, im Landkreis Pinneberg, in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Stadtgrenze.
Hier hat man zum einen eine gute Anbindung an Hamburg und dabei auch die Vorzüge des Landlebens mit seiner Natur und der grünen Landschaft.
Viele Sportarten, u.a. Handball, Tennis und Fußball können in den ansässigen Vereinen ausgeübt werden.
Bäcker, Ärzte, Apotheken, Post, Restaurant, Café und Kirche sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote Spielplätze, Kitas und Grundschule befinden sich im direkten Umfeld. Weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder Bus ebenfalls in 15 Minuten zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einer 30er Zone in einer ruhigen Wohnsiedlung mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.

Eine Bushaltestelle (195 und X95) befindet sich in der Straße. Die neue Buslinie X95 ist ein Shuttle direkt zum Airport Hamburg (20 Minuten), U-Bahn Niendorf Nord (10 Minuten) bzw. S-Bahn Pinneberg (15 Minuten).
Nach ca. 5 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A7 (Schnelsen Nord) oder A23 (Eidelstedt). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Energieträger: Gas

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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein