Ihr Traum-Bungalow: Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet!
Willkommen in Ihrem neuen Bungalow in Östringen, der ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 88,34 m² bietet dieses 3-Zimmer-Haus alles, was Ihr Herz begehrt. Mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer ist es der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie. Dank der innovativen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, sondern auch einen hohen Wohnkomfort. Der KFW55 Standard sorgt zudem für eine hervorragende Energieeffizienz, sodass Sie langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren können.
Merkmale
550 m² Grundstück
Kein Keller
Bereits im Grundpreis ist eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung enthalten, die Wohngesundheit, Komfort und Energieeffizienz miteinander verbindet:
Energieeffizienz nach KfW-55-Standard - auf Wunsch auch als KfW-40+ realisierbar
Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - für frische Luft und geringere Energiekosten
Photovoltaik-Vorbereitung nach aktueller Bauleistungsbeschreibung - bereit für die eigene Stromproduktion
3-fach verglaste Markenfenster mit langlebigen Aluminium-Rollläden
Großzügige Raumhöhe von 2,75 m mit extrahohen Fenstern und Türen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente
Hochwertige Echtholztreppe - stilvoll und langlebig
Bodenplatte inklusive - sicheres Fundament für Ihr Zuhause
15 Monate Festpreisgarantie - für maximale Planungssicherheit
Made in Germany - geprüfte Markenqualität
TOXPROOF-Zertifizierung des TÜV Rheinland - für wohngesundes Bauen ohne Schadstoffe
Darüber hinaus profitieren Sie von der allkauf-Bauabsicherung: umfassende Versicherungsleistungen, eine verlässliche Festpreisgarantie und das Just-in-Time-Lieferkonzept, das Ihre Bauzeit planbar macht.
Ausbaustufe Active Time
In der Ausbaustufe Active Time genießen Sie das perfekte Zusammenspiel aus Eigenleistung und fachgerechter Ausführung.
Zwei umfangreiche Materialpakete (Technik, Trockenbau, Böden, Türen, Fliesen u. v. m.) sind bereits enthalten - kombiniert mit der professionellen Ausführung von Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich durch allkauf.
So entsteht ein Zuhause, das nicht nur technisch überzeugt, sondern auch in Qualität, Sicherheit und Wohnkomfort Maßstäbe setzt.
Auf Wunsch ist selbstverständlich auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
683000 €683.000 €
7.731,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
755.193 €1
Kaufpreis
683.000 €
Kaufnebenkosten
72.193 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.245 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.383 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Östringen (76684)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Östringen ist nicht nur eine idyllische Gemeinde, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe zu finden. Zudem erfreuen sich die Bewohner an einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwegen, die die Umgebung zu bieten hat.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten und eine Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können, ohne sich um unerwartete Kosten oder Verzögerungen sorgen zu müssen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
