Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

499000 €499.000 €

3.564 €/m²

8 Zimmer  •  140 m²  •  448 m² Grundstück

---

Schieferbank 34a, Silschede, Gevelsberg (58285)

---

Kontaktieren

---

Bezugsfertig, für Pendler an das Ruhrgebiet (A1, A43, A46) & Bergische Land perfekt angebunden.

rd. 350m² Außenfläche
+ rd. 140m² zum wohnen (á rd. 2.645€)
+ rd. 75m² beheizte Nutzfläche (á rd. 1.323€)
+ rd. 45m² Nutzfläche (á rd. 661€)

aufgeteilt auf zwei getrennte Wohnbereiche mit je Platz für Küche, Bad, Balkon/Terrasse, Wohn- & Schlafzimmer.

Massivbauweise, Heimwerk- und Partyhütten im Garten, lange Einfahrt und Garage, Waschküche, Kellerbar und viel Raum für Individualisierung, da teilrenoviert.

Besonderheiten
Pflegeleichte, echt verklinkerte Fassade und verkleideter Giebel. Lichtdichte Außenrolladen an allen Fenstern, auch den Dachfenstern, vollelektrisch (außer Bad OG). KG, EG und OG ausnahmslos Massivwandbauweise, ab OG-Decke Holzbauweise. Eigener Glasfaseranschluss im Hausanschlussraum und Kupfer-Telefonleitung von dort ins OG. Gas-Brennwert-Heizung eingebaut im Frühling 2024 (Rundum-Sorglos-Mietvertrag kann übernommen werden).

Gemeinsame Hauseingangstür und Windfang mit benachbarter Doppelhaushälfte sowie gemeinsamer Hausanschlussraum.

Elektrisches Garagen-Sektionaltor mit integrierter Zugangstür. Teichanlage mit bestandsgeschützten Gartenhütten für gesellige Abende und Heimwerken.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle Bilder, Ansichten und Angaben dieser Seite sind unverbindliche Einblicke in die Details des Objektes und werden nicht zwingend Kaufvertragsgegenstand, da Bilder z. B. ältere Zeitpunkte vor dem Auszug zeigen können und Detailangaben selbst erhoben wurden und somit keinen gutachterlichen Charakter aufweisen. Das Haus steht inzwischen leer, auch die Einbauküchen wurden entfern und somit ist es bezugsfertig für neue Möbel und Einbauten.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen