Einfamilienhaus zum Kauf

387000 €387.000 €

1.886 €/m²

6 Zimmer  •  205,2 m²  •  2.375 m² Grundstück

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Möser (39291)

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Dieses großzügige Anwesen in Möser vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit charmantem Altbaucharakter. Das im Jahr 1923 errichtete Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 205,22 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie viel Platz für die ganze Familie.

Insgesamt stehen sechs Zimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzliches Potenzial für individuellen Wohnraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei von außen zugängliche Räume, die derzeit als Büroräume genutzt werden und sich ideal für Homeoffice oder gewerbliche Zwecke eignen.

Auf dem weitläufigen Grundstück mit einer Größe von 2.375 m² befindet sich zudem ein Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 161,93 m². Dieses beherbergt eine Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, einem offenen Wohn und Essbereich mit integrierter Küche sowie einem modernen Badezimmer. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das gesamte Nebengebäude zu einem vollwertigen Wohnhaus auszubauen und somit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder ein Mehrgenerationenkonzept zu realisieren.

Zusätzlich bietet das Erdgeschoss des Nebengebäudes ehemalige Gewerbeflächen, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise für Hobby, Lager oder berufliche Zwecke.

Der Außenbereich überzeugt mit einem Pool, zwei Garagen sowie zwei weiteren Nebenräumen, die reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten und bietet eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage von Möser.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Mariella Hedwig Stichworte Nutzfläche: 526,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz vom Zentrum: 7,9, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Kindergarten: 2, Distanz zur Grundschule: 0,9, Distanz zur Realschule: 0,8, Distanz zum Gymnasium: 8,7