Einfamilienhaus mit Garten: Top gepflegte und modernisierte Wohlfühloase in Schackendorf
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seinen äußerst gepflegten Gesamtzustand und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein Zuhause zum Ankommen und Genießen. Mit insgesamt 3 Zimmern, einem lichtdurchfluteten Wintergarten sowie einer durchdachten Raumaufteilung bleiben hier keine Wünsche offen.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet sich harmonisch mit der modernen Einbauküche. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang in den einladenden Wintergarten - ein perfekter Ort zum Entspannen mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Rückzugsort mit Schlafzimmer sowie ein weiteres WC.
Auch im Außenbereich setzt sich der gepflegte Eindruck konsequent fort: Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich als wahre Wohlfühloase und wird durch ein Gartenhaus ideal ergänzt. Ein Doppelcarport bietet komfortable Stellmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen Keller und Werkstatt - ideal für Hobby, Lagerung oder individuelle Projekte.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, ein stimmiges Gesamtbild und eine ruhige Lage zu einem attraktiven Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Merkmale
843 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze
Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
3.936,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
414.659 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
44.659 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schackendorf (23795)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Schackendorf, einem charmanten Ort unmittelbar vor den Toren von Bad Segeberg. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Kreisstadt in nur ca. 5 Minuten. Von hier aus bestehen zudem ideale Anschlüsse an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nahverkehr inklusive Bahnverbindungen. Trotz der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie hier ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld. Die Nähe zur Trave sowie die umliegende Natur bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Bad Segeberg selbst bietet eine umfassende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus profitieren Sie von der zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins: Städte wie Lübeck, Kiel sowie die Metropolregion Hamburg sind bequem und zügig erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024
