Individuelles Einfamilienhaus in Annweiler am Trifels - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Annweiler am Trifels, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen 5,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 166,37 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Zuhause ideal für Familien und alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das attraktive 640 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das Ihnen eine perfekte Kombination aus naturnahem Leben und guter Anbindung bietet.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Nachhaltigkeit. Sie entscheiden, wie Ihr neues Heim aussehen soll - wir setzen Ihre Ideen mit hoher Präzision und Qualität um. Dabei erfüllen alle Häuser den KfW55 Standard, der für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. So genießen Sie nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern schonen auch die Umwelt und Ihren Geldbeutel.
Merkmale
640 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist ausgestattet mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen mit einem lichtdurchfluteten Ambiente und einer Raumhöhe von 2,75 m. Zum Basispaket gehören bereits Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Die moderne Haustechnik mit Rohrleitungen ist selbstverständlich inklusive. Zudem profitieren Sie von einer Luftdichtigkeitsmessung und einem Dämm- und Beplankungspaket, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
379489 €379.489 €
2.280,99 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
419.600 €1
Kaufpreis
379.489 €
Kaufnebenkosten
40.111 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.692 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.974 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.548 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.897 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Annweiler, Annweiler am Trifels (76855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt befindet sich in Annweiler am Trifels, eingebettet im beliebten Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und kulturelle Highlights der Region. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass Sie sowohl die Vorteile des ländlichen Lebens als auch städtische Annehmlichkeiten genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung und bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung hochwertige Fertighäuser zum Selbstausbau an. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER genau die Unterstützung, die zu Ihnen passt - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
