Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 7 Zimmer 170 m² 687 m² Grundstück Muldenstein Muldestausee 06774

Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €
2.206 €/m²
7 Zimmer • 170 m² • 687 m² Grundstück

Sehr schönes und modernes Siedlungshaus mit viel Platz für eine große Familie!

Ein charmantes freistehendes Wohnhaus in der idyllischen Gemeinde Muldestausee, im Ortsteil Muldenstein, lädt dazu ein, sich niederzulassen. Mit großzügigem Platzangebot richtet sich diese Immobilie ideal an große Familien oder zwei Generationen, die unter einem Dach wohnen möchten. Errichtet im Jahr 1999, bietet das Gebäude eine massive Bauweise und ist mit erstklassigen Materialien ausgestattet, darunter exquisite Granitfußböden, stilvolles Parkett und moderne Sanitäranlagen, die Fenster verfügen über elektrische Rollläden.

Die angenehme Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme, während der Kaminofen im Dachgeschoss, das 2010 ausgebaut wurde, für behagliche Abende sorgt. Der komplett geflieste, beheizte Vollkeller bietet zusätzliche Wohn- oder Lagermöglichkeiten, desweiteren eine Sauna mit Dusche und einen Fitnessraum.

Ein weiterer Pluspunkt ist die große Tiefgarage für 2 PKW mit angrenzenden Werkstattraum.

Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal ist der liebevoll gestaltete Garten, der einen einladenden Pool beherbergt, der mit umweltfreundlicher Solarenergie beheizt wird. Zudem profitiert das Grundstück von einer Zisterne, die die effiziente Bewässerung des Gartens unterstützt. das separate Gartenhäuschen vervollständigt dieses attraktive Angebot.

Merkmale

687 m² Grundstück
Keller
Tiefgarage
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Granit, Teppich
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

2.205,88 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluß eines Kaufvertrages beträgt die Maklercourtage, für den Käufer, 3,4 % vom Kaufpreis (inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer).

Geschätzte Gesamtkosten

414.000 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

39.000 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.750 €

Provision für Käufer (3,4%)

12.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Muldenstein, Muldestausee (06774)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, bietet dieses Zuhause einen idealen Rückzugsort für Familien und berufstätige Menschen. Nahezu alle täglichen Bedürfnisse sind bequem zu Fuß erreichbar; eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe, während ein sicherer Spielplatz nur wenige Schritte entfernt auf Kinder wartet. Auch Einkaufsmöglichkeiten, ein Arzt und eine Apotheke sind in kurzer Zeit zugänglich, was den Alltag erheblich erleichtert.

Für Naturliebhaber hält die Umgebung zwei glanzvolle Gewässer bereit: Den großen Goitzschesee sowie der Muldestausee sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu entspannenden Stunden am Wasser ein. Auch der angrenzende Wald bietet eine Fülle an Wanderwegen, die zu ausgedehnten Erkundungen einladen. Hier wird Lebensqualität großgeschrieben und der perfekte Rahmen für unvergessliche Erlebnisse geboten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluß eines Kaufvertrages beträgt die Maklercourtage, für den Käufer, 3,4 % vom Kaufpreis (inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer).

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mende`s Haus u. Grundstück-Service Inh. Gerald Meyerhöfer e.K.

Dürener Str. 9, 06749 Bitterfeld

Herr Gerald MeyerhöferDein Kontakt

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Online-ID: 26JDT5KQC8EP

Referenznummer: 11